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第29章 手又不用睡
张翔绝对是做大事的人，没有一丝杂念，入目一片雪白，再次证明他的判断没有错。
使劲咽下口水，小心脏仍然怦怦的跳个不停。
关欣怡和关琳琳都是像奶昔一样清白的，没有那只让他反胃的骨乌纹身。
张翔这才放心的把嘴巴贴上去，关欣怡还以为要吻她，紧张的小脸一片潮红。
让她失望的是，张翔只是要跟她说悄悄话。
“如果想要活着离开这，就要跟我说实话，否则咱们都得死在这！为什么要开发中关村？”
关欣怡和张翔对视一眼，她没有选择，只能相信他，就像要淹死的人抓住最后一根救命稻草。
“这是我们夏关集团的扩张战略模式，在一个区域内集中资源开店，充分挖掘该区域市场潜力，发挥资源整合优势，获取最大化规模效益。”
“去你大爷的，慢走不送！”
张翔望着天花板，不再理关欣怡。
“我说的是实话，你干嘛凶我？”关欣怡一脸委屈的娇嗔道。
“那个地方的资金流量有限，就算整改，也没有太大的商业利润，你打算挣鬼的钱吗，投进去的钱，一百年都不见得回本，是你傻还是我傻？！”
关欣怡在心里暗自感叹，这小子真有商业眼光，就算一些寡头巨鳄，也不一定能看出来！奇才！不怪琳琳对他又爱又恨！
“好吧，我实话实说，城中村下面有古墓，所以我才……”
“大姐，还能说人话不？！好吧，天亮，我跟细麻脸要点黄纸，先给自己烧点路费，不想再听你胡说八道了！”
“这次我说的是真的，真的有古墓，是夏王墓……”
“你大爷的墓！睡觉，晚安。”
张翔闭上眼睛，不在理关欣怡，心里也是哭笑不得，这关欣怡绝对是天生的生意精，舍命不舍财，都这个份上，还不亮底牌！
关欣怡还从来没遇到过这么精明的家伙，芳心大动，这小子日后定成大气，爱慕之情油然而生。
见张翔不理她，便贴上来，亲昵的在张翔耳边喃喃细语。
“你不信我，那你说拿那块地干嘛，如果是你，会怎样操作，从那块地拿到最大的利润？”
温润的气息不停的呼进张翔耳朵里，麻麻的，痒痒的，舒服的差点叫出声。
张翔在去做收购时，就按照秘诀中的地产战略秘术去分析它的价值所在。
看来关欣怡是不见棺材不落泪，不到黄河不死心！她认定这世界上，很难有人看出这个商机。
张翔也知道这个商机确实不能露出去，一个字也不能，只能说给关欣怡一个人听。
于是把嘴巴贴到她的耳朵上。
“城中村是块穷地，可以低价拿地，但是没有任何商机，否则早就被人开发了！唯一能挣到钱的方法就一个，缓慢开发，坐等升值，属于超长线投资，利润保守的说，可升值60倍。”
关欣怡浑身一紧，美眸大瞪，胸口剧烈的起伏，喘气都粗了，失控的一把紧紧抓住张翔的手。
“接着说！”
“城中村过几年要在附近修建机场，这就使它的升值潜力巨大，所以可以分两期开发，第一期5年，利用预售制和公摊面积，再加上大面积捂盘，就可以最大化攫取利益回本，然后剩下的再分为三个阶段开发，总共要14年，随着房价上涨，升值60到70倍。十年时间，稳赚六七十个亿，这就是你的目的。”
关欣怡的敬慕之心无以表达，情不自禁的开始为张翔按摩头部。
使劲咽下口水，小心脏仍然怦怦的跳个不停。
关欣怡和关琳琳都是像奶昔一样清白的，没有那只让他反胃的骨乌纹身。
张翔这才放心的把嘴巴贴上去，关欣怡还以为要吻她，紧张的小脸一片潮红。
让她失望的是，张翔只是要跟她说悄悄话。
“如果想要活着离开这，就要跟我说实话，否则咱们都得死在这！为什么要开发中关村？”
关欣怡和张翔对视一眼，她没有选择，只能相信他，就像要淹死的人抓住最后一根救命稻草。
“这是我们夏关集团的扩张战略模式，在一个区域内集中资源开店，充分挖掘该区域市场潜力，发挥资源整合优势，获取最大化规模效益。”
“去你大爷的，慢走不送！”
张翔望着天花板，不再理关欣怡。
“我说的是实话，你干嘛凶我？”关欣怡一脸委屈的娇嗔道。
“那个地方的资金流量有限，就算整改，也没有太大的商业利润，你打算挣鬼的钱吗，投进去的钱，一百年都不见得回本，是你傻还是我傻？！”
关欣怡在心里暗自感叹，这小子真有商业眼光，就算一些寡头巨鳄，也不一定能看出来！奇才！不怪琳琳对他又爱又恨！
“好吧，我实话实说，城中村下面有古墓，所以我才……”
“大姐，还能说人话不？！好吧，天亮，我跟细麻脸要点黄纸，先给自己烧点路费，不想再听你胡说八道了！”
“这次我说的是真的，真的有古墓，是夏王墓……”
“你大爷的墓！睡觉，晚安。”
张翔闭上眼睛，不在理关欣怡，心里也是哭笑不得，这关欣怡绝对是天生的生意精，舍命不舍财，都这个份上，还不亮底牌！
关欣怡还从来没遇到过这么精明的家伙，芳心大动，这小子日后定成大气，爱慕之情油然而生。
见张翔不理她，便贴上来，亲昵的在张翔耳边喃喃细语。
“你不信我，那你说拿那块地干嘛，如果是你，会怎样操作，从那块地拿到最大的利润？”
温润的气息不停的呼进张翔耳朵里，麻麻的，痒痒的，舒服的差点叫出声。
张翔在去做收购时，就按照秘诀中的地产战略秘术去分析它的价值所在。
看来关欣怡是不见棺材不落泪，不到黄河不死心！她认定这世界上，很难有人看出这个商机。
张翔也知道这个商机确实不能露出去，一个字也不能，只能说给关欣怡一个人听。
于是把嘴巴贴到她的耳朵上。
“城中村是块穷地，可以低价拿地，但是没有任何商机，否则早就被人开发了！唯一能挣到钱的方法就一个，缓慢开发，坐等升值，属于超长线投资，利润保守的说，可升值60倍。”
关欣怡浑身一紧，美眸大瞪，胸口剧烈的起伏，喘气都粗了，失控的一把紧紧抓住张翔的手。
“接着说！”
“城中村过几年要在附近修建机场，这就使它的升值潜力巨大，所以可以分两期开发，第一期5年，利用预售制和公摊面积，再加上大面积捂盘，就可以最大化攫取利益回本，然后剩下的再分为三个阶段开发，总共要14年，随着房价上涨，升值60到70倍。十年时间，稳赚六七十个亿，这就是你的目的。”
关欣怡的敬慕之心无以表达，情不自禁的开始为张翔按摩头部。