关灯
护眼
大
中
小
第五十四章 刮目相看
曹琳琳给刘志伟倒满酒，给自己也倒了一杯，笑嘻嘻地说道，“可以啊，刘老师，真是让人刮目相看。来，小女子敬您老一杯。”
“现在不能小看干中介的了吧，再怎么说我也是上过大学的。虽说学校没你们的好，但好歹也是喝过一些墨水嘛。”刘志伟端起酒杯与曹琳琳碰了一下。
“是是是，您墨水喝的多，以后得当教授捧着。”
说完，两个人一饮而尽。
“来，刘老师，我也敬您一杯，您这一番话比大学教授讲的还透彻。”郭逍也端起一杯酒。
“在两位名校大学生面前哪敢称老师啊，太让我受宠若惊了。”说着，刘志伟倒满了酒跟郭逍也碰了下。
喝完酒刘志伟拿起两串烤肉吃了起来，一边吃一边说，“所以，你们现在知道了，在中国根本不存在住房问题。北京上海你买不起，可以去杭州苏州啊，再买不起可以去郑州成都啊，再买不起可以去许昌啊，洛阳啊等等。还买不起？去你们钧州这样的县城，一平米估计也就两三千。再买不起，不要紧，回农村盖间房也成。宅基地国家免费给，你只需承担材料人工费，三间房下来也就几万块。如果连这点钱都没有，那就该死了，谁也救不了。”
郭逍跟曹琳琳不停地点头，确实是这么个道理。
“你们看啊，北京最贵的房子，一平米大约十几万。从这个价格往下，直到农村，一平米几百块，随便你选。现在中国社会可以自由流动，你想去哪儿就去哪儿，总有一款适合你。当然，很多人可能为了子女教育问题，不想呆在农村或小县城，非得来到北京，那就是你自找的了。你若有这个能力，那没话说，没这个能力，那纯粹就是自找苦吃。这里面没有谁强迫谁，完全都是市场化、自由化。明白了这个道理，你们就知道了，房价怎么可能会跌呢？只会越来越贵。现在是二零一五年五月，到了明年这个时候你们再看看，一平米至少还得涨一万，甚至两万也不在话下。”
“照你这么说，我们都是那些自找苦吃的人了？”曹琳琳反驳说。
“这个嘛，也不能这样说，北京毕竟机会很多，一夜之间暴富的成名的都不在少数，谁能知道幸运女神会不会眷顾我们呢？退一步说，即便我们最终没有留下来，但是我们在这里涨了见识，积累了经验和人脉，对我们今后的发展也大有裨益。我想，这对于大多数北漂族来说，才是最大的价值和意义所在。”
“嗯，这个观点我同意。”郭逍附和道。
“同意啥呀，既然来了就要想办法留下来，别人能行我们为什么不行？”曹琳琳不以为然。
“其实留下来也不是太难，”刘志伟看曹琳琳态度那么坚定，话锋一转说道，“我刚才讲的是全国的房地产情况，除去农村，可以说是五级市场。那么，单说北京其实也是五级市场。那些顶级的四合院不说，就说普通的住宅，你像东城西城最贵的一平米快十万，一百平就要小一千万呢。这种房子是给那些极少数有钱人准备的，比如演艺明星，企业老板等等，算是一级市场。下来海淀区朝阳区贵的有七八万一平，这个就算二级市场了。这两个级别，要么位置好品质高，要么是优质学区房，可以说大部分人是买不起的。”
“现在不能小看干中介的了吧，再怎么说我也是上过大学的。虽说学校没你们的好，但好歹也是喝过一些墨水嘛。”刘志伟端起酒杯与曹琳琳碰了一下。
“是是是，您墨水喝的多，以后得当教授捧着。”
说完，两个人一饮而尽。
“来，刘老师，我也敬您一杯，您这一番话比大学教授讲的还透彻。”郭逍也端起一杯酒。
“在两位名校大学生面前哪敢称老师啊，太让我受宠若惊了。”说着，刘志伟倒满了酒跟郭逍也碰了下。
喝完酒刘志伟拿起两串烤肉吃了起来，一边吃一边说，“所以，你们现在知道了，在中国根本不存在住房问题。北京上海你买不起，可以去杭州苏州啊，再买不起可以去郑州成都啊，再买不起可以去许昌啊，洛阳啊等等。还买不起？去你们钧州这样的县城，一平米估计也就两三千。再买不起，不要紧，回农村盖间房也成。宅基地国家免费给，你只需承担材料人工费，三间房下来也就几万块。如果连这点钱都没有，那就该死了，谁也救不了。”
郭逍跟曹琳琳不停地点头，确实是这么个道理。
“你们看啊，北京最贵的房子，一平米大约十几万。从这个价格往下，直到农村，一平米几百块，随便你选。现在中国社会可以自由流动，你想去哪儿就去哪儿，总有一款适合你。当然，很多人可能为了子女教育问题，不想呆在农村或小县城，非得来到北京，那就是你自找的了。你若有这个能力，那没话说，没这个能力，那纯粹就是自找苦吃。这里面没有谁强迫谁，完全都是市场化、自由化。明白了这个道理，你们就知道了，房价怎么可能会跌呢？只会越来越贵。现在是二零一五年五月，到了明年这个时候你们再看看，一平米至少还得涨一万，甚至两万也不在话下。”
“照你这么说，我们都是那些自找苦吃的人了？”曹琳琳反驳说。
“这个嘛，也不能这样说，北京毕竟机会很多，一夜之间暴富的成名的都不在少数，谁能知道幸运女神会不会眷顾我们呢？退一步说，即便我们最终没有留下来，但是我们在这里涨了见识，积累了经验和人脉，对我们今后的发展也大有裨益。我想，这对于大多数北漂族来说，才是最大的价值和意义所在。”
“嗯，这个观点我同意。”郭逍附和道。
“同意啥呀，既然来了就要想办法留下来，别人能行我们为什么不行？”曹琳琳不以为然。
“其实留下来也不是太难，”刘志伟看曹琳琳态度那么坚定，话锋一转说道，“我刚才讲的是全国的房地产情况，除去农村，可以说是五级市场。那么，单说北京其实也是五级市场。那些顶级的四合院不说，就说普通的住宅，你像东城西城最贵的一平米快十万，一百平就要小一千万呢。这种房子是给那些极少数有钱人准备的，比如演艺明星，企业老板等等，算是一级市场。下来海淀区朝阳区贵的有七八万一平，这个就算二级市场了。这两个级别，要么位置好品质高，要么是优质学区房，可以说大部分人是买不起的。”