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第91章 尼古拉总裁，请收下我的膝盖
工作人员打开了布朗的办公室大门，带着尼古拉走进了休斯敦的权利中心办公室。首先映入眼帘的是一个带着眼镜的中年男人，传统的鹰钩鼻老白男。看着身边的白发中年人的站位似乎还要低一级，白发中年人率先向着尼古拉走过来。
“尼古拉先生，我是布朗市长。这位是我们的德州州长佩里先生。欢迎来到德州，欢迎来到休斯敦市。”布朗作为本次的东道主给尼古拉介绍着这里的人员。
“很高兴认识您，布朗市长先生，佩里州长先生。不知道我的这次到来没有打扰二位？”尼古拉走上前朝着两人握手道。
“尼古拉先生可是来自俄国的高材生，据说本次的石墨烯革命就是由你的团队开发出来的，真是少年英雄啊。”佩里高兴的朝着尼古拉握手并示意对方在自己的对面沙发坐下。
市长办公室秘书也是很有眼力见，去给尼古拉和杜卡耶夫等人泡咖啡。布朗市长跟着州长一起恭维起尼古拉，毕竟需要对方在自己的地盘多进行投资。
“是啊，不单单是石墨烯。还是俄国的新兴企业家，据说还得到了阿尔法银行弗里德曼及石油大亨阿布先生的合作。连NbA总裁大卫·斯特恩先生还专程打电话推荐，让我一定要把尼古拉留在德州留在休斯敦进行投资。所以我们这些老家伙，可不要介意尼古拉的年纪。”
“佩里州长和布朗市长客气了，我也只是一个小小的商人。哪里有商机就会往哪里跑，让我意想不到的是德州确实是一个值得投资的地方。尤其是休斯敦这座城市，有着庞大的人口及发达的工业体系。我相信一支NbA球队是满足不了这个城市的，所以我准备把新组建的NbA球队放在这里。
当然了，因为是新组建的NbA职业球队，在很多方面都是需要市政进行协调配合，比如办公场所、球队的专业球场、市场的推广等工作，不知道佩里州长和布朗市长觉得如何？”尼古拉也知道对方两人明显就是在唱双簧，说了那么多不就是要自己在这里进行投资嘛！那我就直接说出来，看看你们要给我什么优惠政策。
布朗看了看身边的佩里，没有得到对方的应答，所以也没有第一时间开口答复尼古拉的询问。当然了，尼古拉提出来的条件并不算过分。“尼古拉先生，这些你们都不用担心，我们肯定会给你们公平待遇，只要火箭队有的我们也尽量满足。”
尼古拉没有得到想要的答案，对着身边的杜卡耶夫和凯瑟琳等人使了一个眼色，两人默契的离开了这里。市长秘书助理放下咖啡也同样的离开了这个办公室。现在这里就只剩下他们三人。
“市长先生，我们可是外来企业，而且是初创的公司和运营团队。我可以这么直白了说，未来的NbA北极熊队可以创造不低于火箭队的就业人数。同样的可以给休斯敦市带来更大的影响力。如果只是和目前火箭队的待遇一样，我想休斯敦这里的营商环境也就这样吧！
我只能启用其他备选方案了，比如洛杉矶或者旧金山等大城市，相信他们会给出更多支持。”两个老狐狸，真是一点也不把自己当人看啊，那么只能拿你们的老对手加州作为刺激点。
佩里听到尼古拉刚才话语，明显已经有了不满和刺激自己的态度在里面。所以开口表态说道“布朗市长，这你就不对了。我们德州是有一些定向扶持名额的，既然尼古拉先生是准备长久在休斯敦发展，我想他们也是满足这个条件的吧！十年不离开休斯敦市或者德州，5年总投资必须大于3亿美金这两项入门槛条件。”
“是的，还好是佩里州长提醒的对。都是我工作失职，确实有，而且尼古拉你们如果同意我们可以给你们更多的优惠政策。”布朗也是很为难，这尼玛什么时候有这个政策，还不是你这个州长一句话。官大一阶压死人啊，到哪都是一样的。
尼古拉拿起咖啡杯，喝了一口慢慢的询问道“既然有这个政策，不知道都有哪些优惠？”尼古拉又不是傻子，如果真的有这样的政策自己能够不了解吗？过来之前该准备的资料都准备了，怎么会忽略这项重要的情报。
布朗市长很无奈的看着佩里，希望佩里自己站出来解释这个坑。“尼古拉先生，我们德州有一些内部规定。如果是来德州投资科技和工业，享受到两年免税收，三年税收减免50%，增加不低于1000名就业岗位；
如果是来德州投资文化体育行业，享受到一年免税收，二年税收减免50%，增加不低于2000名就业岗位；如果是来德州发展旅游业，享受到四年免税收，三年税收减免50%；增加不低于5000名就业岗位。至于你如果在休斯敦投资优惠政策，就需要询问一下布朗市长了。”
尼古拉算是从佩里那里听出来了，就是德州最缺什么就给出最高优惠。如果那个行业在德州来说并不稀缺，那么给出的优惠政策就比较少。“不知道，布朗市长是否可以给出地产及银行贷款这两方面的优惠政策？
我需要在休斯敦建立一个专业NbA球馆，并且在周边建立配套的训练及娱乐设施。我是打算长期扎根在休斯敦，当然也需要当地的媒体和市政配合我们的宣传活动。”
布朗听出来尼古拉的意思，这是认真的啊。跟市政这边要地，那就是准备长期落户休斯敦。“尼古拉先生，我们休斯敦市对于地产是开放的，如果你们因为NbA球队建立新的场馆，我们市政可以免费赠送一块地产，但是需要十年后才能办理产权证，我们会进行严格审查不能用于住宅目的，只能是NbA新球馆及配套娱乐设施只用。
银行贷款这方面我们可以帮助你们牵线本地的德州商业银行，相信在休斯敦市政的支持下，可以拿到低息商业投资贷款。同时，德州和休斯敦的媒体可以帮助你们在阿美莉卡宣传推广，临时办公大楼和康柏中心球馆我们市政都可以提供。当然最重要的还是要靠你们企业自己进行发展，市政的帮忙也是有限的。”
“那就非常感谢布朗先生了，如果休斯敦市政免费给我们用于新建球馆及配套娱乐设施地块。我们北极熊球队准备在未来五年投资不低于五亿美金，其中三亿用来建设新球馆和配套娱乐设施。两亿用于球队的人员及基础开销。
当然了我希望可以从德州商业银行拿到两亿美元低息贷款，最低五年期限，最长十年期限。”尼古拉的想法是一方面组建自己的NbA球队，另一方面打造娱乐消费产业。
这里是阿美莉卡，本身的消费力度就非常惊人，再加上海外的游客，铁定是一个稳赚不赔的买卖。就算没有达到预期的成果，十年之后还有商业产权证，这个地产行业也是未来阿美莉卡高速爆发的一个点。
佩里算是看出来眼前的这个年轻人很有魄力，要么不搞投资，要么就是直接来一个一步到位大投资。“尼古拉先生，我知道你的石墨烯研究是高新材料，也需要从德州商业银行的贷款。我这里还有一个办法，不知道你愿不愿意尝试一下。”
尼古拉终于知道这个老狐狸卖的什么药了，在这等着自己。“不知道佩里州长说的是什么办法？”
佩里思索了一下，朝着尼古拉认真的说道。“其实呢？我们德州目前正在大力推进教育行业，你呢，正好也有着良好的基础。如果你们能够拿出5000万美金投入到教育行业，我可以帮你申请税收利息抵扣特殊法案。
其实很好理解，就是你可以从德州商业银行多贷款5000万美金，然后你的2.5亿美金利息钱可以用缴纳税收的部分进行抵扣。我们也可以帮助你们拿到德州商业银行十年期3%点的低息贷款。如果你们北极熊球队运营的好，完全可以用税收抵扣这些利息。”
布朗这才反应过来，这是佩里州长通过别人的手段来搞钱投入教育行业。“是的，尼古拉。这个可是非常难得的机会，州长先生也是需要花费很长的时间和精力才能通过议会发案，不是每个企业都能有这样的待遇。”
尼古拉同样知道布朗市长的意思，这个事情必须答应，这会影响到你与州长之间的联系，州长刚刚上任，急需要做一下事情，你这个机会难得。“那真是太好了，那就麻烦佩里州长先生了。如果成功拿下这样的贷款，我愿意将5000万美金全部捐钱给德州教育事业中。”
“那就太感谢尼古拉先生了，后续您的团队可以与本地的莱斯大学达成合作，一起建立一个石墨烯研究室。这样会加深你与德州之间的联系，德州的学子们也会记住你这个德州朋友。”
佩里知道这样的机会很难得，同样的自己州长职位也是有一些特权的，但是用过一次就少一次，所以需要用到关键处，有着这笔5000万美金教育资金，可以撬动两亿美金的实力。当然佩里不打算将笔钱装到自己的腰包上，而是用来做一些政绩。这样才能很好的巩固自己的州长地位。
当大家把大致的协议已经达成完毕，接下来的谈话就显得比较轻松。尼古拉最后在佩里州长及布朗市长的见证下签订了投资意向协议。在双方友好的握手下，结束了今天的谈判。
总的来说尼古拉还是运气好，碰到了新上任的佩里州长，正好对方又想借助自己的这次操作弄点资金部署下一步执政方针。所以双方其实都占了便宜，当然了这些只有等到最后资金和地产用地拿到手之后，尼古拉才能兑现。
当尼古拉坐在回酒店的车里之后，向着杜卡耶夫说道“叔叔，按照原先沟通好的捐赠团体机构，分别给佩里家族基金及布朗家族基金分别捐赠一笔500万美金费用。以后我们还要在这里混，一定要遵守这里的规矩。”
“尼古拉先生，我是布朗市长。这位是我们的德州州长佩里先生。欢迎来到德州，欢迎来到休斯敦市。”布朗作为本次的东道主给尼古拉介绍着这里的人员。
“很高兴认识您，布朗市长先生，佩里州长先生。不知道我的这次到来没有打扰二位？”尼古拉走上前朝着两人握手道。
“尼古拉先生可是来自俄国的高材生，据说本次的石墨烯革命就是由你的团队开发出来的，真是少年英雄啊。”佩里高兴的朝着尼古拉握手并示意对方在自己的对面沙发坐下。
市长办公室秘书也是很有眼力见，去给尼古拉和杜卡耶夫等人泡咖啡。布朗市长跟着州长一起恭维起尼古拉，毕竟需要对方在自己的地盘多进行投资。
“是啊，不单单是石墨烯。还是俄国的新兴企业家，据说还得到了阿尔法银行弗里德曼及石油大亨阿布先生的合作。连NbA总裁大卫·斯特恩先生还专程打电话推荐，让我一定要把尼古拉留在德州留在休斯敦进行投资。所以我们这些老家伙，可不要介意尼古拉的年纪。”
“佩里州长和布朗市长客气了，我也只是一个小小的商人。哪里有商机就会往哪里跑，让我意想不到的是德州确实是一个值得投资的地方。尤其是休斯敦这座城市，有着庞大的人口及发达的工业体系。我相信一支NbA球队是满足不了这个城市的，所以我准备把新组建的NbA球队放在这里。
当然了，因为是新组建的NbA职业球队，在很多方面都是需要市政进行协调配合，比如办公场所、球队的专业球场、市场的推广等工作，不知道佩里州长和布朗市长觉得如何？”尼古拉也知道对方两人明显就是在唱双簧，说了那么多不就是要自己在这里进行投资嘛！那我就直接说出来，看看你们要给我什么优惠政策。
布朗看了看身边的佩里，没有得到对方的应答，所以也没有第一时间开口答复尼古拉的询问。当然了，尼古拉提出来的条件并不算过分。“尼古拉先生，这些你们都不用担心，我们肯定会给你们公平待遇，只要火箭队有的我们也尽量满足。”
尼古拉没有得到想要的答案，对着身边的杜卡耶夫和凯瑟琳等人使了一个眼色，两人默契的离开了这里。市长秘书助理放下咖啡也同样的离开了这个办公室。现在这里就只剩下他们三人。
“市长先生，我们可是外来企业，而且是初创的公司和运营团队。我可以这么直白了说，未来的NbA北极熊队可以创造不低于火箭队的就业人数。同样的可以给休斯敦市带来更大的影响力。如果只是和目前火箭队的待遇一样，我想休斯敦这里的营商环境也就这样吧！
我只能启用其他备选方案了，比如洛杉矶或者旧金山等大城市，相信他们会给出更多支持。”两个老狐狸，真是一点也不把自己当人看啊，那么只能拿你们的老对手加州作为刺激点。
佩里听到尼古拉刚才话语，明显已经有了不满和刺激自己的态度在里面。所以开口表态说道“布朗市长，这你就不对了。我们德州是有一些定向扶持名额的，既然尼古拉先生是准备长久在休斯敦发展，我想他们也是满足这个条件的吧！十年不离开休斯敦市或者德州，5年总投资必须大于3亿美金这两项入门槛条件。”
“是的，还好是佩里州长提醒的对。都是我工作失职，确实有，而且尼古拉你们如果同意我们可以给你们更多的优惠政策。”布朗也是很为难，这尼玛什么时候有这个政策，还不是你这个州长一句话。官大一阶压死人啊，到哪都是一样的。
尼古拉拿起咖啡杯，喝了一口慢慢的询问道“既然有这个政策，不知道都有哪些优惠？”尼古拉又不是傻子，如果真的有这样的政策自己能够不了解吗？过来之前该准备的资料都准备了，怎么会忽略这项重要的情报。
布朗市长很无奈的看着佩里，希望佩里自己站出来解释这个坑。“尼古拉先生，我们德州有一些内部规定。如果是来德州投资科技和工业，享受到两年免税收，三年税收减免50%，增加不低于1000名就业岗位；
如果是来德州投资文化体育行业，享受到一年免税收，二年税收减免50%，增加不低于2000名就业岗位；如果是来德州发展旅游业，享受到四年免税收，三年税收减免50%；增加不低于5000名就业岗位。至于你如果在休斯敦投资优惠政策，就需要询问一下布朗市长了。”
尼古拉算是从佩里那里听出来了，就是德州最缺什么就给出最高优惠。如果那个行业在德州来说并不稀缺，那么给出的优惠政策就比较少。“不知道，布朗市长是否可以给出地产及银行贷款这两方面的优惠政策？
我需要在休斯敦建立一个专业NbA球馆，并且在周边建立配套的训练及娱乐设施。我是打算长期扎根在休斯敦，当然也需要当地的媒体和市政配合我们的宣传活动。”
布朗听出来尼古拉的意思，这是认真的啊。跟市政这边要地，那就是准备长期落户休斯敦。“尼古拉先生，我们休斯敦市对于地产是开放的，如果你们因为NbA球队建立新的场馆，我们市政可以免费赠送一块地产，但是需要十年后才能办理产权证，我们会进行严格审查不能用于住宅目的，只能是NbA新球馆及配套娱乐设施只用。
银行贷款这方面我们可以帮助你们牵线本地的德州商业银行，相信在休斯敦市政的支持下，可以拿到低息商业投资贷款。同时，德州和休斯敦的媒体可以帮助你们在阿美莉卡宣传推广，临时办公大楼和康柏中心球馆我们市政都可以提供。当然最重要的还是要靠你们企业自己进行发展，市政的帮忙也是有限的。”
“那就非常感谢布朗先生了，如果休斯敦市政免费给我们用于新建球馆及配套娱乐设施地块。我们北极熊球队准备在未来五年投资不低于五亿美金，其中三亿用来建设新球馆和配套娱乐设施。两亿用于球队的人员及基础开销。
当然了我希望可以从德州商业银行拿到两亿美元低息贷款，最低五年期限，最长十年期限。”尼古拉的想法是一方面组建自己的NbA球队，另一方面打造娱乐消费产业。
这里是阿美莉卡，本身的消费力度就非常惊人，再加上海外的游客，铁定是一个稳赚不赔的买卖。就算没有达到预期的成果，十年之后还有商业产权证，这个地产行业也是未来阿美莉卡高速爆发的一个点。
佩里算是看出来眼前的这个年轻人很有魄力，要么不搞投资，要么就是直接来一个一步到位大投资。“尼古拉先生，我知道你的石墨烯研究是高新材料，也需要从德州商业银行的贷款。我这里还有一个办法，不知道你愿不愿意尝试一下。”
尼古拉终于知道这个老狐狸卖的什么药了，在这等着自己。“不知道佩里州长说的是什么办法？”
佩里思索了一下，朝着尼古拉认真的说道。“其实呢？我们德州目前正在大力推进教育行业，你呢，正好也有着良好的基础。如果你们能够拿出5000万美金投入到教育行业，我可以帮你申请税收利息抵扣特殊法案。
其实很好理解，就是你可以从德州商业银行多贷款5000万美金，然后你的2.5亿美金利息钱可以用缴纳税收的部分进行抵扣。我们也可以帮助你们拿到德州商业银行十年期3%点的低息贷款。如果你们北极熊球队运营的好，完全可以用税收抵扣这些利息。”
布朗这才反应过来，这是佩里州长通过别人的手段来搞钱投入教育行业。“是的，尼古拉。这个可是非常难得的机会，州长先生也是需要花费很长的时间和精力才能通过议会发案，不是每个企业都能有这样的待遇。”
尼古拉同样知道布朗市长的意思，这个事情必须答应，这会影响到你与州长之间的联系，州长刚刚上任，急需要做一下事情，你这个机会难得。“那真是太好了，那就麻烦佩里州长先生了。如果成功拿下这样的贷款，我愿意将5000万美金全部捐钱给德州教育事业中。”
“那就太感谢尼古拉先生了，后续您的团队可以与本地的莱斯大学达成合作，一起建立一个石墨烯研究室。这样会加深你与德州之间的联系，德州的学子们也会记住你这个德州朋友。”
佩里知道这样的机会很难得，同样的自己州长职位也是有一些特权的，但是用过一次就少一次，所以需要用到关键处，有着这笔5000万美金教育资金，可以撬动两亿美金的实力。当然佩里不打算将笔钱装到自己的腰包上，而是用来做一些政绩。这样才能很好的巩固自己的州长地位。
当大家把大致的协议已经达成完毕，接下来的谈话就显得比较轻松。尼古拉最后在佩里州长及布朗市长的见证下签订了投资意向协议。在双方友好的握手下，结束了今天的谈判。
总的来说尼古拉还是运气好，碰到了新上任的佩里州长，正好对方又想借助自己的这次操作弄点资金部署下一步执政方针。所以双方其实都占了便宜，当然了这些只有等到最后资金和地产用地拿到手之后，尼古拉才能兑现。
当尼古拉坐在回酒店的车里之后，向着杜卡耶夫说道“叔叔，按照原先沟通好的捐赠团体机构，分别给佩里家族基金及布朗家族基金分别捐赠一笔500万美金费用。以后我们还要在这里混，一定要遵守这里的规矩。”