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第二十四章 偶遇
不过在社会上混了这么多年，脸皮也练出来了，李经理很快就恢复了正常。
定了定神，李经理便开始和王珂诉苦道：“李总，800万真的不高，和平广场的优势你也知道……”
李经理说了一大堆，不外乎和平广场前景多么好，地理位置多有优势，发展前途有多敞亮……
王珂一直听着也没打断，等到最后才一击必杀道：“500万！”
李经理瞪大了眼睛，一脸不可置信地看着王珂，仿佛是被这500万侮辱了一般。
“李总！”
李经理嗓子都沙哑了，使劲摇头喊道：“500万？你一张嘴就是300万，这是租，可不是买，你要是租十年那可我们可就损失了3000万以上！”
……
两人唇枪舌战很久，王珂也有些累了。
价格暂时定格在720万，还是有些超出王珂的底线。
不单单是价格，还有合同的问题，李经理要签增值合同，每年租金上涨百分之五，这也是王珂不能接受的。
虽然看起来百分之五不多，可要是按照700万来算，十年后的租金就是1015万，十年下来多付上千万的租金，王珂哪肯答应。
王珂拿起杯子准备喝口水休战片刻，结果一拿起杯子王珂就摇摇头。
李经理也看见了，脸色顿时一黑，喊道：“小王，快去倒杯水！”
他们在里面谈了半个多小时，办公室居然没一个人想到倒杯水进来，这让李经理大为光火。
和平可是大集团，这岂不是当着外人的面丢人！
这是和平内部的事，王珂懒得管，而是继续先前的话题道：“李经理，你开的条件我不可能接受的。要是签增值合同，我十年下来要付的租金就有八千多万，我要是有那个实力，还不如干脆买下来算了。”
“李总，这笔账可不是这么算的。你要是把6000万存到银行，按现在5%的利率算，利息都超过3000万了，而你的租金却只是涨了利息的一小部分而已。”
李经理清了清嗓子，又道：“何况房价一直在涨，谁知道明年是个什么价，说不定你还捡便宜了呢。”
王珂刚准备反驳，李萌端着茶杯推门走了进来。
李经理脸色又是一黑，板着脸训斥道：“不知道敲门吗？”
李萌一脸的委屈，自己两只手端着托盘，怎么敲门啊。
因为有外人在，李经理不好多说什么，狠狠瞪了一眼李萌才放过她。
接着道：“李总，年租金700万，这是和平的底线了。但是合同必须要签增值合同。”
还没出门的李萌听到700万愣了一下，看了一眼李经理对面的王珂，顿时惊为天人！
没想到啊，这家伙竟然还是个款爷！
王珂走出招租办的时候即是兴奋又是忐忑。
兴奋的是商场租好了，抢先乐购一步，值得庆贺。
忐忑的是摊子大了，缺人，缺钱，缺经验，什么都缺！
凭着自己买彩票赚来的那点钱，真的不够看啊。
合同最后定的是十年，还是增值合同，不过每年的涨幅降成了百分之三，第一年的租金也变成了680万。
王珂交了10万的定金，约定了45天之内交清剩下的670万才能拿到商场的使用权。
如果45天之内不能交付房租，和平有权解除合同，连带着10万定金也没了。
其实按李经理的意思，10万定金还是有点少了，最后还是王珂据理力争才签了合同。
670万租金，加上装修费用，没有1000万肯定拿不下来。
关键是这钱从哪来？他买房子花了一千两百万，前几个超市前前后后总共花出去一千多万。
临冬的百货超市盈利是丰厚。
可是兰海那边还有四家分店等着用钱呢，上千万的资金从哪挤出来？
就先不说装修，租金的670万必须要在45天之内结清，这更是让王珂为难。
王珂叹了口气，钱到用时方恨少，自己这个身家千万的富翁就没有不缺钱的时候。
……
就在王珂走出和平广场的时候，不远处也有人在讨论他。
“晓雪，你看，那是王珂吗？”
周晓雪顺着柳素素手指的方向看了一眼，有些疑惑道：“王珂？是班长宿舍的那个王珂吗？”
虽然和王珂是一个班的，可也就是开班会的时候见过一次，周晓雪怎么可能认得出来王珂是谁。
定了定神，李经理便开始和王珂诉苦道：“李总，800万真的不高，和平广场的优势你也知道……”
李经理说了一大堆，不外乎和平广场前景多么好，地理位置多有优势，发展前途有多敞亮……
王珂一直听着也没打断，等到最后才一击必杀道：“500万！”
李经理瞪大了眼睛，一脸不可置信地看着王珂，仿佛是被这500万侮辱了一般。
“李总！”
李经理嗓子都沙哑了，使劲摇头喊道：“500万？你一张嘴就是300万，这是租，可不是买，你要是租十年那可我们可就损失了3000万以上！”
……
两人唇枪舌战很久，王珂也有些累了。
价格暂时定格在720万，还是有些超出王珂的底线。
不单单是价格，还有合同的问题，李经理要签增值合同，每年租金上涨百分之五，这也是王珂不能接受的。
虽然看起来百分之五不多，可要是按照700万来算，十年后的租金就是1015万，十年下来多付上千万的租金，王珂哪肯答应。
王珂拿起杯子准备喝口水休战片刻，结果一拿起杯子王珂就摇摇头。
李经理也看见了，脸色顿时一黑，喊道：“小王，快去倒杯水！”
他们在里面谈了半个多小时，办公室居然没一个人想到倒杯水进来，这让李经理大为光火。
和平可是大集团，这岂不是当着外人的面丢人！
这是和平内部的事，王珂懒得管，而是继续先前的话题道：“李经理，你开的条件我不可能接受的。要是签增值合同，我十年下来要付的租金就有八千多万，我要是有那个实力，还不如干脆买下来算了。”
“李总，这笔账可不是这么算的。你要是把6000万存到银行，按现在5%的利率算，利息都超过3000万了，而你的租金却只是涨了利息的一小部分而已。”
李经理清了清嗓子，又道：“何况房价一直在涨，谁知道明年是个什么价，说不定你还捡便宜了呢。”
王珂刚准备反驳，李萌端着茶杯推门走了进来。
李经理脸色又是一黑，板着脸训斥道：“不知道敲门吗？”
李萌一脸的委屈，自己两只手端着托盘，怎么敲门啊。
因为有外人在，李经理不好多说什么，狠狠瞪了一眼李萌才放过她。
接着道：“李总，年租金700万，这是和平的底线了。但是合同必须要签增值合同。”
还没出门的李萌听到700万愣了一下，看了一眼李经理对面的王珂，顿时惊为天人！
没想到啊，这家伙竟然还是个款爷！
王珂走出招租办的时候即是兴奋又是忐忑。
兴奋的是商场租好了，抢先乐购一步，值得庆贺。
忐忑的是摊子大了，缺人，缺钱，缺经验，什么都缺！
凭着自己买彩票赚来的那点钱，真的不够看啊。
合同最后定的是十年，还是增值合同，不过每年的涨幅降成了百分之三，第一年的租金也变成了680万。
王珂交了10万的定金，约定了45天之内交清剩下的670万才能拿到商场的使用权。
如果45天之内不能交付房租，和平有权解除合同，连带着10万定金也没了。
其实按李经理的意思，10万定金还是有点少了，最后还是王珂据理力争才签了合同。
670万租金，加上装修费用，没有1000万肯定拿不下来。
关键是这钱从哪来？他买房子花了一千两百万，前几个超市前前后后总共花出去一千多万。
临冬的百货超市盈利是丰厚。
可是兰海那边还有四家分店等着用钱呢，上千万的资金从哪挤出来？
就先不说装修，租金的670万必须要在45天之内结清，这更是让王珂为难。
王珂叹了口气，钱到用时方恨少，自己这个身家千万的富翁就没有不缺钱的时候。
……
就在王珂走出和平广场的时候，不远处也有人在讨论他。
“晓雪，你看，那是王珂吗？”
周晓雪顺着柳素素手指的方向看了一眼，有些疑惑道：“王珂？是班长宿舍的那个王珂吗？”
虽然和王珂是一个班的，可也就是开班会的时候见过一次，周晓雪怎么可能认得出来王珂是谁。