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第12章：新的吞金兽—教育
苏云在回到新悦酒楼的路上，眉头都快皱成一个“川”字。
他没想到自己阴差阳错之下用胜庆酒楼打开了高端市场，一个胜庆酒楼的一百服务费就将非富即贵的人和普通人分割开了，成为了那些达官显贵炫耀的地方。
也是他之前估计错了，他原先以为这个时代经济不好，做这种天价酒楼没人来。
这个时候他才想起，每一个时代都有穷人和有钱人，这个时代是穷，但依旧存在有钱人。
而江南地区是最为富庶的地方，是国都，更是江浙财团的大本营，这里的有钱人简直不要太多了。
自己在这里开高端酒楼骄，简直就是对了那些人的胃口。
想到这些，苏云不禁苦笑摇头，只是错了一步，却导致如此结果，让人无奈。
现在既然已经如此，他也只能盘算了一下到结算时间时的资金问题了。
“到时候账面应该有个四十万左右。”
慢慢的说着，却是感觉头大，这次的任务算是不可能完成了，那就得为下次任务做准备。
按照系统的尿性，下一次任务又要在这次的盈利基础上给他增加资金。
“不行，我得早早做好准备！”
苏云心中打定主意，还是得想办法亏钱才行。
他回到了新悦酒楼之后，立刻就拿出来了压箱底的报纸。
开始翻找“发财”的好路子。
足足过去了几十分钟。
“就它了，我当时怎么就没想到呢？”
苏云看着报纸上“房地产”三个字，拍了拍脑门，拍板道。
民国时期的地皮，讲究一个地皮价格和房子价格。
江南地区，普通的地段，一亩地大约是500-800大洋，而最繁华的地段，也不过1000大洋。
而房子的售卖价格也与后世有很大的不同，房屋买卖，不单纯的以平方米计算，更多的是以宅院的配置等来计算，同样占地面积的宅院，有花园和没花园，完全就是两个价格。
正常来说，在金陵城内，一座两进的四合院，价格大约是在一千四百大洋上下，上下浮动不会太大。
当然了，说起来房地产这个行业，正常经商而言，这个行业肯定是赚钱的。
但苏云却想到了用房地产亏钱，这太简单了。
这个时代，那里的房地产才赚钱？当然是城市里的了，特别是这金陵，这可是国都，房价可不低，在城内搞房地产，那铁定赚钱。
但要是在城外呢？城外的农村这些地儿，老百姓的房屋都是自己建。
你要是在农村搞房地产，能亏死你，老百姓谁会花高价买你的房子？有那钱，足够老百姓自己修好几座房子了，都还用不完。
“建房是必须的，不过一定要在城外！”
苏云打定主意。
这一次打死都不在城内搞了。
到时候指不定自己弄一个高档小区，江景别墅出来，这些有钱人疯了一样赶来送钱怎么办？
这不是等着毁灭吗？
再说城外要啥没啥，不能有人虎了吧唧去买吧？
城外！
就城外了。
“系统，我如果在城外高房地产是否可行？能被视作投资吗？”
苏云打定主意之后，还是不放心。
“宿主，如果您投资的是荒地的话，将不会被视商业投资，因为没有任何的价值！”
系统机械般的提示音响了起来。
一下子，苏云的心凉了一半。
他的宏伟雄图，才刚有了眉目就没了？
那怎么办？
要不毁灭吧？
他也累了。
“不过宿主，如果您在城外修建学校，学区房可以被视为商业投资！”
系统似乎感觉到了苏云的情绪，给了他一个提醒。
房地产不是不行。
但是要用对地方。
学区房！
他没想到自己阴差阳错之下用胜庆酒楼打开了高端市场，一个胜庆酒楼的一百服务费就将非富即贵的人和普通人分割开了，成为了那些达官显贵炫耀的地方。
也是他之前估计错了，他原先以为这个时代经济不好，做这种天价酒楼没人来。
这个时候他才想起，每一个时代都有穷人和有钱人，这个时代是穷，但依旧存在有钱人。
而江南地区是最为富庶的地方，是国都，更是江浙财团的大本营，这里的有钱人简直不要太多了。
自己在这里开高端酒楼骄，简直就是对了那些人的胃口。
想到这些，苏云不禁苦笑摇头，只是错了一步，却导致如此结果，让人无奈。
现在既然已经如此，他也只能盘算了一下到结算时间时的资金问题了。
“到时候账面应该有个四十万左右。”
慢慢的说着，却是感觉头大，这次的任务算是不可能完成了，那就得为下次任务做准备。
按照系统的尿性，下一次任务又要在这次的盈利基础上给他增加资金。
“不行，我得早早做好准备！”
苏云心中打定主意，还是得想办法亏钱才行。
他回到了新悦酒楼之后，立刻就拿出来了压箱底的报纸。
开始翻找“发财”的好路子。
足足过去了几十分钟。
“就它了，我当时怎么就没想到呢？”
苏云看着报纸上“房地产”三个字，拍了拍脑门，拍板道。
民国时期的地皮，讲究一个地皮价格和房子价格。
江南地区，普通的地段，一亩地大约是500-800大洋，而最繁华的地段，也不过1000大洋。
而房子的售卖价格也与后世有很大的不同，房屋买卖，不单纯的以平方米计算，更多的是以宅院的配置等来计算，同样占地面积的宅院，有花园和没花园，完全就是两个价格。
正常来说，在金陵城内，一座两进的四合院，价格大约是在一千四百大洋上下，上下浮动不会太大。
当然了，说起来房地产这个行业，正常经商而言，这个行业肯定是赚钱的。
但苏云却想到了用房地产亏钱，这太简单了。
这个时代，那里的房地产才赚钱？当然是城市里的了，特别是这金陵，这可是国都，房价可不低，在城内搞房地产，那铁定赚钱。
但要是在城外呢？城外的农村这些地儿，老百姓的房屋都是自己建。
你要是在农村搞房地产，能亏死你，老百姓谁会花高价买你的房子？有那钱，足够老百姓自己修好几座房子了，都还用不完。
“建房是必须的，不过一定要在城外！”
苏云打定主意。
这一次打死都不在城内搞了。
到时候指不定自己弄一个高档小区，江景别墅出来，这些有钱人疯了一样赶来送钱怎么办？
这不是等着毁灭吗？
再说城外要啥没啥，不能有人虎了吧唧去买吧？
城外！
就城外了。
“系统，我如果在城外高房地产是否可行？能被视作投资吗？”
苏云打定主意之后，还是不放心。
“宿主，如果您投资的是荒地的话，将不会被视商业投资，因为没有任何的价值！”
系统机械般的提示音响了起来。
一下子，苏云的心凉了一半。
他的宏伟雄图，才刚有了眉目就没了？
那怎么办？
要不毁灭吧？
他也累了。
“不过宿主，如果您在城外修建学校，学区房可以被视为商业投资！”
系统似乎感觉到了苏云的情绪，给了他一个提醒。
房地产不是不行。
但是要用对地方。
学区房！