第15章 叶杨之争

    一个下午叶奕霖无数次的call孟庭庭进办公室，吩咐了无数件事情交给孟庭庭做。

    林大秘也乐得轻松，甩给孟庭庭了一堆文件，包括了叶总所有的日程安排、工作应酬甚至是叶总的饮食禁忌、穿衣品牌等等。

    这哪里是秘书，简直就是叶奕霖的私人保姆吧！

    想到中午那个吻，她还是有些懊恼，但更多的是无奈。

    那个目光深邃的男人，有着那么多禁忌，让人恐惧，也同样让人期待。

    甩了甩胡思乱想的脑袋，孟庭庭呼唤自己恢复理智！

    且不说自己现在应该以事业为重，赚钱脱离贫穷阵营！就是正要风花雪月，也不能考虑那个冰冷邪恶的男人！不如柯秋岩温润稳重，也不如班热情可爱！

    孟庭庭梳理了一个下午的文件，抬手一看表，早已过了下班时间。在自己投入工作期间，叶奕霖已经带着林可不知所踪，两人似乎最近非常忙碌。

    应该是与新项目有关！

    孟庭庭心想，反正自己回家也就是过个马路，用不了十分钟，索性多花点时间在办公室，研究起叶枫最近上手的项目。

    最近海市最为瞩目的无外乎是即将出让的城北旧城区和城东的别墅地块了。

    最引人瞩目的蛋糕就是城东的别墅地块，这是一片靠山临湖的区域，按照市政规划还是要做低密建筑的，也就是排屋或者是别墅。经过叶枫内部测算，这个项目如果能够拿下，两年建设周期，起码可以有25-30的收益。这个数字的基数可是将近六个亿的投资额！

    目前最有资格开发的就是叶枫集团和杨氏。这是叶奕霖接手叶枫五年来，在地产板块首次和杨氏或者说是杨天麒正面斗争。

    作为替补蛋糕的二号地块是城北旧城区，这块区域是孟庭庭最熟悉的，就是她爸爸的房子所在的位置。

    原来姑姑孟萍上次说的就是这件事！

    不过这块地是旧城区，要拿下来重新开发就意味着要先做拆迁安抚工作，还要拨出拆迁款。这些都会占据很大一部分的利润，并且开发周期起码增加半年。如果处理不当，或者遇到钉子户事件，恐怕还要加长开发时间。

    没有了解过房地产投资的人不会理解，为什么房企那么在乎开发周期。孟庭庭研究生时期的教授给不少企业做顾问，跟着教授她接触过不少公司的财报。知道一个公司运营下来最大的成本其实是资金成本，所以对于开发周期这样的时间问题自然是越短越有油水。

    两个项目之间，城东别墅项目是首选！