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第67章：母校
第67章：母校
在客观上讲，现在的生活很平淡，没有什么大风大浪让自己烦心。
可是从主观上讲，我的内心每天都是阴雨天。
我一直在为买房子的事情发愁，因为我知道，没有房子，我在这个城市就总是飘着的。
而且，如果没有房子，那意味着我和于暖暖是没有未来的。
是的，对于我们外地人来说，房子就意味着未来。
对于于暖暖这样一个本地女生，她父母接受我这一个没房子的外地人的可能性很小很小。
我不太敢在她面前提起房子，也不太敢提起她的父母。
我粗略估算了一下她家所在的地段，不管她家买这套房子的时候花了多少钱，现在已经升值到接近500万了。
（这是三年前的故事）
你可能说，上海本地人家里肯定至少都有一套房子啊，不然人家一家人住在哪里，人家房子要住人的，又不能套现，500万又变不成钱有什么用啊。
话是这么说没错，但如果我现在要在她家那个地方买一套一样的房子，那可是切切实实地要花500万去买。
可能很多人不知道，在上海，很多女生家长的观念是，宁愿让女儿找个本地有房没念过书打杂工的小伙子，也不愿找个外地没房硕士学历的上班族。
理论上，我是应该回自己的小城市工作生活了，可我不想打道回府，我想留下，我想要改变自己落后的起跑线，我想要我未来的儿子站在一个合理的起跑线上。
我有考虑过买商住房，商住房是什么，它不是普通的住宅房，它不是用来给人住的，是用来给公司办公或者开店面的。
但是很多开发商看好了这个市场，建了很多商住房给人住，说实话，这些商住房还真的蛮诱人的，价格相对来讲非常便宜，往往是普通住宅的一半价格，而且很多精装修的商住房结构非常好，装修也很漂亮温馨。
但是问题有很多：
一、商住房的产权只有40年—50年，而普通的住宅房产权有70年。
二：商住房的物业费，水电费都比住宅贵很多。
三：居住环境不好，里面大多数是各种小公司，住户很少。
四：不通燃气。
我总不能一直点外卖和下馆子吃饭。
五：交易税高。
也就是说，如果我想把它卖掉，是非常不容易的，因为肯买商住房的人本来就不多，并且交易税高，比如我花200万买了它，我可能还要卖250万才不亏本。
而且，十年后当我想把它卖掉的时候，它只剩30年产权，有几个人愿意去买一个只有30年产权的房子呢。
所以我真的很苦恼，究竟该怎么办。
今天，于暖暖突然问我：“陈恒，你想回母校吗。”
“母校？”
“对啊，难道你不想再回到那里看看，看看曾经的校园，看看曾经的城市，看看曾经走过的路，吃过的餐馆，住过的宿舍，上过课的教室，曾经的操场，还有那时的月亮。”
我说：“你这么一说，也勾起了我的很多回忆。
我们是要回去看看！”
“明天出发？”
于暖暖问。
在客观上讲，现在的生活很平淡，没有什么大风大浪让自己烦心。
可是从主观上讲，我的内心每天都是阴雨天。
我一直在为买房子的事情发愁，因为我知道，没有房子，我在这个城市就总是飘着的。
而且，如果没有房子，那意味着我和于暖暖是没有未来的。
是的，对于我们外地人来说，房子就意味着未来。
对于于暖暖这样一个本地女生，她父母接受我这一个没房子的外地人的可能性很小很小。
我不太敢在她面前提起房子，也不太敢提起她的父母。
我粗略估算了一下她家所在的地段，不管她家买这套房子的时候花了多少钱，现在已经升值到接近500万了。
（这是三年前的故事）
你可能说，上海本地人家里肯定至少都有一套房子啊，不然人家一家人住在哪里，人家房子要住人的，又不能套现，500万又变不成钱有什么用啊。
话是这么说没错，但如果我现在要在她家那个地方买一套一样的房子，那可是切切实实地要花500万去买。
可能很多人不知道，在上海，很多女生家长的观念是，宁愿让女儿找个本地有房没念过书打杂工的小伙子，也不愿找个外地没房硕士学历的上班族。
理论上，我是应该回自己的小城市工作生活了，可我不想打道回府，我想留下，我想要改变自己落后的起跑线，我想要我未来的儿子站在一个合理的起跑线上。
我有考虑过买商住房，商住房是什么，它不是普通的住宅房，它不是用来给人住的，是用来给公司办公或者开店面的。
但是很多开发商看好了这个市场，建了很多商住房给人住，说实话，这些商住房还真的蛮诱人的，价格相对来讲非常便宜，往往是普通住宅的一半价格，而且很多精装修的商住房结构非常好，装修也很漂亮温馨。
但是问题有很多：
一、商住房的产权只有40年—50年，而普通的住宅房产权有70年。
二：商住房的物业费，水电费都比住宅贵很多。
三：居住环境不好，里面大多数是各种小公司，住户很少。
四：不通燃气。
我总不能一直点外卖和下馆子吃饭。
五：交易税高。
也就是说，如果我想把它卖掉，是非常不容易的，因为肯买商住房的人本来就不多，并且交易税高，比如我花200万买了它，我可能还要卖250万才不亏本。
而且，十年后当我想把它卖掉的时候，它只剩30年产权，有几个人愿意去买一个只有30年产权的房子呢。
所以我真的很苦恼，究竟该怎么办。
今天，于暖暖突然问我：“陈恒，你想回母校吗。”
“母校？”
“对啊，难道你不想再回到那里看看，看看曾经的校园，看看曾经的城市，看看曾经走过的路，吃过的餐馆，住过的宿舍，上过课的教室，曾经的操场，还有那时的月亮。”
我说：“你这么一说，也勾起了我的很多回忆。
我们是要回去看看！”
“明天出发？”
于暖暖问。