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第三十七回【慧问】潘家人卖房终未成
潘红家“一房二卖”的事情过后，潘老爷子就时时催着潘红找时间请张朝军夫妻来家里吃顿饭，也好答谢一下这两口子的仗义帮忙，当然，能拉着张朝军杀上两盘棋，其实才是老爷子的主要目的。
“爸，人家朝军哥哪有那么多空闲时间啊，您这棋瘾这么大，怎么最近都不见您和张大爷他们一起下呢？”这一天，潘红终于和张朝军夫妇约好了时间，下厨做了几道好菜，和潘老爷子一起等着两口子的到来，顺口就问了问自家老爸。
“你愿意和一个赢了棋就趾高气扬，一输了棋就耍无赖的人下棋吗？”潘老爷子反问道。“不愿意。”
“你张大爷也不愿意啊……要说起来，还就大军子厚道，愿意陪我这老头下下棋了，唉……你说我也不是耍赖啊，只不过上回和你张大爷下棋时，他吃我的车，我要缓一步，他同意了，等轮到我吃他的车时，他要缓一步，我死活不干，这老家伙，居然就说我耍无赖！哼！不下就不下！”说着说着，潘老爷子又翘起了胡子。
潘红无奈地看着自家老爷子，正想说什么，门铃响了。来的正是张朝军夫妻。一进门，张朝军就嚷嚷着：“老爷子，今儿咱们可得好好杀两盘啊！不过来之前我爸可是提醒我了，说怎么都不能让您悔棋，要不然就悔个没完了，哈哈哈！”
“这老家伙，不就上回没让他缓一步吗？居然还记仇到现在！害得我连着几天都只能左手跟右手下，闷死我了。来来来，赶紧吃饭，吃完饭咱们大战三百回合！”潘老爷子没等张朝军坐下歇歇，就拉着他往饭桌走去，恨不得三口两口就能吃完饭，好过过他的棋瘾。
可惜事与愿违，正当潘老爷子和张朝军摆好了棋局，正准备厮杀一二时，门铃响了。来人居然是之前买了他们那套房子的张先生。而他这次来，却是来和潘老爷子及潘红协商退房的。
原来当初潘红把这套二手房的出售信息登记在小区附近的一家房屋中介那儿，房屋中介的老板姓黄，是附近比较有名的炒房高手，对于买卖房子颇有心得，只不过第一回中介找的是那不靠谱的小豆包郑旷，第二回才介绍了这个张先生，据说是着急买房，双方也是一谈即拢，潘老爷子好说话，张先生也是个文化人，这一来一往，张先生就付了全款，把房子买下来了。
原本以为这事一帆风顺，没想到这准备办过户手续了，张先生却发现，自己原本是想把户口迁进城才着急买房，但是潘老爷子家里这70多平的房子并没有达到100平米的标准，所以即便买了房，户口也无法迁过来。没办法只好硬着头皮上门来和潘老爷子协商，看能不能把这房子给退了，这样自己才有能力再去买一个能迁户口的房子。为了表示歉意，张先生表示最初支付的1万元保证金不需要退还。
按理说双方都签了合同，张先生也已经付了全款，潘红正在忙着办理过户手续，这房子卖出去是板上定钉的事了，哪怕是告到法院，潘家也不理亏，可禁不住张先生的苦苦哀求，潘老爷子也于心不忍，毕竟人家就是为了要迁户口好方便孩子日后上学，自己这非拦着不退，心里也过意不去，说来说去都是中介的错。最终，潘老爷子和潘红还是把房款退回给了张先生，只留了1万元的保证金作为补偿。
张先生千恩万谢地走了，他自己也知道这是因为老爷子好说话，才有如此结局，要是换了别人，估计自己只能守着这70多平的房子急吐血，也没有迁户口的希望了。潘老爷子呢，虽然答应了退款，把房子收回来，可是终究还是有点郁闷，这房子怎么就这么难卖呢？郁闷之下，连下棋的精神头都没了。张朝军和素云只好宽慰了老爷子几句，这才告辞回家。
就在潘家人都以为这事就这么过去了的时候，中介黄老板突然打来电话，要求老爷子支付之前说好的3500元中介费。老爷子一听，当场就发飙了：“你这个黄胖子！我房子没卖出去，你倒是给我老头子要起中介费了！我倒要看看你怎么个要法！”
黄老板也不生气，在电话里面说话也是不紧不慢：“老爷子，虽说这买卖没谈成，但是它没谈成的原因和我可没关系啊，那是张先生单方面的违约，和我没有牵扯。所以啊，您这中介费还真得一毛不少地支付给我。”
“爸，人家朝军哥哪有那么多空闲时间啊，您这棋瘾这么大，怎么最近都不见您和张大爷他们一起下呢？”这一天，潘红终于和张朝军夫妇约好了时间，下厨做了几道好菜，和潘老爷子一起等着两口子的到来，顺口就问了问自家老爸。
“你愿意和一个赢了棋就趾高气扬，一输了棋就耍无赖的人下棋吗？”潘老爷子反问道。“不愿意。”
“你张大爷也不愿意啊……要说起来，还就大军子厚道，愿意陪我这老头下下棋了，唉……你说我也不是耍赖啊，只不过上回和你张大爷下棋时，他吃我的车，我要缓一步，他同意了，等轮到我吃他的车时，他要缓一步，我死活不干，这老家伙，居然就说我耍无赖！哼！不下就不下！”说着说着，潘老爷子又翘起了胡子。
潘红无奈地看着自家老爷子，正想说什么，门铃响了。来的正是张朝军夫妻。一进门，张朝军就嚷嚷着：“老爷子，今儿咱们可得好好杀两盘啊！不过来之前我爸可是提醒我了，说怎么都不能让您悔棋，要不然就悔个没完了，哈哈哈！”
“这老家伙，不就上回没让他缓一步吗？居然还记仇到现在！害得我连着几天都只能左手跟右手下，闷死我了。来来来，赶紧吃饭，吃完饭咱们大战三百回合！”潘老爷子没等张朝军坐下歇歇，就拉着他往饭桌走去，恨不得三口两口就能吃完饭，好过过他的棋瘾。
可惜事与愿违，正当潘老爷子和张朝军摆好了棋局，正准备厮杀一二时，门铃响了。来人居然是之前买了他们那套房子的张先生。而他这次来，却是来和潘老爷子及潘红协商退房的。
原来当初潘红把这套二手房的出售信息登记在小区附近的一家房屋中介那儿，房屋中介的老板姓黄，是附近比较有名的炒房高手，对于买卖房子颇有心得，只不过第一回中介找的是那不靠谱的小豆包郑旷，第二回才介绍了这个张先生，据说是着急买房，双方也是一谈即拢，潘老爷子好说话，张先生也是个文化人，这一来一往，张先生就付了全款，把房子买下来了。
原本以为这事一帆风顺，没想到这准备办过户手续了，张先生却发现，自己原本是想把户口迁进城才着急买房，但是潘老爷子家里这70多平的房子并没有达到100平米的标准，所以即便买了房，户口也无法迁过来。没办法只好硬着头皮上门来和潘老爷子协商，看能不能把这房子给退了，这样自己才有能力再去买一个能迁户口的房子。为了表示歉意，张先生表示最初支付的1万元保证金不需要退还。
按理说双方都签了合同，张先生也已经付了全款，潘红正在忙着办理过户手续，这房子卖出去是板上定钉的事了，哪怕是告到法院，潘家也不理亏，可禁不住张先生的苦苦哀求，潘老爷子也于心不忍，毕竟人家就是为了要迁户口好方便孩子日后上学，自己这非拦着不退，心里也过意不去，说来说去都是中介的错。最终，潘老爷子和潘红还是把房款退回给了张先生，只留了1万元的保证金作为补偿。
张先生千恩万谢地走了，他自己也知道这是因为老爷子好说话，才有如此结局，要是换了别人，估计自己只能守着这70多平的房子急吐血，也没有迁户口的希望了。潘老爷子呢，虽然答应了退款，把房子收回来，可是终究还是有点郁闷，这房子怎么就这么难卖呢？郁闷之下，连下棋的精神头都没了。张朝军和素云只好宽慰了老爷子几句，这才告辞回家。
就在潘家人都以为这事就这么过去了的时候，中介黄老板突然打来电话，要求老爷子支付之前说好的3500元中介费。老爷子一听，当场就发飙了：“你这个黄胖子！我房子没卖出去，你倒是给我老头子要起中介费了！我倒要看看你怎么个要法！”
黄老板也不生气，在电话里面说话也是不紧不慢：“老爷子，虽说这买卖没谈成，但是它没谈成的原因和我可没关系啊，那是张先生单方面的违约，和我没有牵扯。所以啊，您这中介费还真得一毛不少地支付给我。”