关灯
护眼
大
中
小
第59章 炼气四阶
三日后，傅仲达和王琅同行，如约离府，随行还带走了耕地读书。
颜馥的千两银子也差人送来，换走了邵秋实手里的欠据。
如今的物价，七八两能买一亩近郊的肥沃良田，若是偏僻的贫瘠旱地，二两银子能买一亩，若是买那种未经开垦过的荒僻山地，百十两就能买一座山。
邵秋实看着新鲜到手的银票，觉得是时候将买地的事情提上日程了。
“你要买地？”廖长余有些惊讶。
邵秋实点头：“得了些银子，我想着与其攒在手里，不如买些田地。”
廖长余也知道颜家的大娘子给邵秋实拨了一千两银子，消息在傅府的部曲仆妇里都传开了，毕竟，那可是一千两，多少人家一辈子都没见过这样多的钱：“你想买什么地？”
“山地，山地便宜。”
邵秋实买地是打算将来放傅家灵脉的，所以对土地是否肥沃以及地上的庄子是否殷实没有要求，唯一的要求就是要大，至少也得有傅府这么大，才放得下几乎化龙的灵脉。
邵秋实早就想好了，近郊良田市价八两一亩，但加上官衙过户的契钱，牙人买办的牙钱，差不多得算作十两银子一亩，一千两最多能买一百亩良田。现在的良田都种了庄稼，买田地，田地上的庄稼也是要折算银子买下来的，邵秋实没有多的钱，只能从这一千两里扣，一百亩就变成了九十亩。
若要求良田连片，不是东边一块西边一块，又更少了。
灵脉初化龙形极为活跃，时不时就要来个地龙翻身。若是良田，上面有庄稼房屋，肯定会损毁殆尽，还可能伤了人口家畜。邵秋实作为地主，需按律减免地租，还要出资抚恤佃农。
相形之下，山地便宜，若对土质山形位置没有要求，只要求是相连的山，一口气能买几座。
哪怕碰上地龙翻身，至多损毁些树木，这些树木既长在山上，便是山主的产业，损毁了也无需在意，而且改变的山形浸了龙气还会变成风水宝地，更适合邵秋实修炼。
“你别只看买地花的钱，要看长远，”廖长余却摇头，“山地多树木，伐树开垦，头一年压根种不了东西。就是田开出来，前几年的收成都不会好，需得让租，才会有佃户愿意试试。一来二去，就耽搁了四五年，四五年后变成梯田，还是一切顺利的情况下，租金也是比不上良田的，哪里有直接买良田划算省心？”
“我不是拿来开荒租给佃户的。”
“不租给佃户，那你买地做什么？”
“我听说有些山里有温泉，那些大户人家到了冬天，就喜欢到山里去泡温泉。”
廖长余笑起来：“的确是有人家到山里泡温泉，但那是人家自己的山，在山里修了庄子当做别院，哪里会去你的山里泡温泉？而且有温泉的山，就不是你的一千两能买到的了。”
“万一就让我碰上了呢？”
“小孩子，别做白日梦了。”
邵秋实撇嘴：“没有温泉也没关系，我就在山上种树，种紫檀和金丝楠木，以后卖树挣钱。”
“檀木和楠木的确值钱，但需得种很多年的。”
颜馥的千两银子也差人送来，换走了邵秋实手里的欠据。
如今的物价，七八两能买一亩近郊的肥沃良田，若是偏僻的贫瘠旱地，二两银子能买一亩，若是买那种未经开垦过的荒僻山地，百十两就能买一座山。
邵秋实看着新鲜到手的银票，觉得是时候将买地的事情提上日程了。
“你要买地？”廖长余有些惊讶。
邵秋实点头：“得了些银子，我想着与其攒在手里，不如买些田地。”
廖长余也知道颜家的大娘子给邵秋实拨了一千两银子，消息在傅府的部曲仆妇里都传开了，毕竟，那可是一千两，多少人家一辈子都没见过这样多的钱：“你想买什么地？”
“山地，山地便宜。”
邵秋实买地是打算将来放傅家灵脉的，所以对土地是否肥沃以及地上的庄子是否殷实没有要求，唯一的要求就是要大，至少也得有傅府这么大，才放得下几乎化龙的灵脉。
邵秋实早就想好了，近郊良田市价八两一亩，但加上官衙过户的契钱，牙人买办的牙钱，差不多得算作十两银子一亩，一千两最多能买一百亩良田。现在的良田都种了庄稼，买田地，田地上的庄稼也是要折算银子买下来的，邵秋实没有多的钱，只能从这一千两里扣，一百亩就变成了九十亩。
若要求良田连片，不是东边一块西边一块，又更少了。
灵脉初化龙形极为活跃，时不时就要来个地龙翻身。若是良田，上面有庄稼房屋，肯定会损毁殆尽，还可能伤了人口家畜。邵秋实作为地主，需按律减免地租，还要出资抚恤佃农。
相形之下，山地便宜，若对土质山形位置没有要求，只要求是相连的山，一口气能买几座。
哪怕碰上地龙翻身，至多损毁些树木，这些树木既长在山上，便是山主的产业，损毁了也无需在意，而且改变的山形浸了龙气还会变成风水宝地，更适合邵秋实修炼。
“你别只看买地花的钱，要看长远，”廖长余却摇头，“山地多树木，伐树开垦，头一年压根种不了东西。就是田开出来，前几年的收成都不会好，需得让租，才会有佃户愿意试试。一来二去，就耽搁了四五年，四五年后变成梯田，还是一切顺利的情况下，租金也是比不上良田的，哪里有直接买良田划算省心？”
“我不是拿来开荒租给佃户的。”
“不租给佃户，那你买地做什么？”
“我听说有些山里有温泉，那些大户人家到了冬天，就喜欢到山里去泡温泉。”
廖长余笑起来：“的确是有人家到山里泡温泉，但那是人家自己的山，在山里修了庄子当做别院，哪里会去你的山里泡温泉？而且有温泉的山，就不是你的一千两能买到的了。”
“万一就让我碰上了呢？”
“小孩子，别做白日梦了。”
邵秋实撇嘴：“没有温泉也没关系，我就在山上种树，种紫檀和金丝楠木，以后卖树挣钱。”
“檀木和楠木的确值钱，但需得种很多年的。”