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第五十五章、买房（二）
四十分钟后，赵峰与老板娘到了地方，老板娘在出发的时候已经联系好了房主，赵峰与老板娘到的时候，房主已经到了，是一个三十来岁的年轻人，穿着很讲究，西装革履的像个成功人士。
“陈大妈，这次是谁要看房啊？”房主可能认识老板娘，很亲热的样子，不过房主自动忽略了赵峰，赵峰太年轻，怎可能买的起。
“就是这个小伙子！”老板娘指了指赵峰，笑道。
“陈大妈，我可很忙的，你这是消遣我啊！”西装革履的房主有点生气，看了看，似乎真的很忙。
“大成，大妈那一次忽悠过你啊？对不对？这个小伙子就是想买的！”老板娘笑道。
“那行，随便看看！”大成开了门，放赵峰与老板娘进了房子。
房子靠近大路，第这条巷子的第二家，一进大门是个院子，七十八平房吧，不小，中间是一个小花园，不大，十几个平房，院子地面是砖块铺的，普通的砖块，院子里有一口井，应该已经废弃了，有两颗桃树，一个水缸，院子的东南角是一个卫生间，就是老板娘口中的旱厕了，有点味道，距离很远都能闻道，很像是农村的那种院子，格局都很像。
东侧是一间厨房，距离旱厕不远，厨房不小，二十来个平房，里面还放了吃饭的桌子，主房三间，中间是一个客厅，两侧是卧室，都是十几个平房的样子，西侧是侧室，也是三间，一间储藏室，一间卧室，一个偏厅，主室屋顶好像还渗水，侧室也有点霉味，里面没有什么家具，空空荡荡的。
“怎么看？这个占地二百一十平方，土地都有证的，房子连厨房132平房，也是有证的，卖价一百五十万，不贵吧？要不是这里不给拆迁，我肯定不卖的，就是地皮也只一百万了！给个实诚话！”大成好像真的很忙，一会看一眼手表，大金表。
“成！买了，可以过户吧？谈谈价钱吧？”赵峰笑道。
“大成我跟这个小伙子说了，可以便宜五万，一百四五万，怎么样？”老板娘说的时候还偷偷的对着大成眨眼。
其实上次那个教授只出一百一十万，而大成坚持要一百三十万，老板娘也想挣钱了。
大成偷偷的点点头，表示知道了！
“过户肯定没有问题的，那个第一家你看见了吧？也是后卖的！也过了户，跟我家是一样的，陈大娘说了一百四十五万，那就给大娘一个面子，一百四十五万！怎么样？”大成很期待，能多卖钱当然可以了。
赵峰皱眉，老板娘暗中的眨眼，赵峰看见了，赵峰感觉不值这么多钱，他对京城的房价不太了解。
“一百三十万，你看啊！主室渗水，侧室墙体都开裂了，厨房也是，墙体开裂了，还是旱厕！我要买了，改造都得花一笔钱的！要是一百三十万，我今天就定了，给一万定金，我们签个简单的合同，明天去过户，我一次性付清！怎么样？”赵峰笑道。
大成皱眉，一百三十万，是他的心理价位，不过赵峰第一次就出一百三十万，这让他感觉还有加一点的可行性。
“小伙子，你杀价也太厉害了，我不是说了么？要是一百三十万，那个教授就买走了！哪里轮到你啊！”老板娘不高兴了，虽然说一百三十万，她也能那个二三千，但是要是能卖一百四十五万，那多少能得二万。
“是啊，就按陈大娘说的，否则我不卖的！这地皮都值一百万的！”大成赶紧说道。
“那我加三万，但是过户费我就不出了！不能再多了，这是我最大的让位了，再多了我就不买了，我去买楼了，反正都是电梯房，我奶奶上流也方便！”赵峰咬咬牙说道。
“再加点，一百三十五万，过户费我出！”大成说道。
老板娘还想说点什么，结果被大成抢话了，她也很无奈，只好闭嘴了。
“行！成交！”赵峰很爽快的答应了。
赵峰的爽快，让大成有点后悔，感觉上当了，还能贵，不过也很满意了，多买了几万，不少钱了。
“那我们写个合同吧！”大成也不啰嗦，直接从随身携带的包里找出纸和笔，写了合同。
双方约定，购房款一百三十五万，过户费由有业主承当，三天内购房者全款付款，否则定金不退，合同终止，当然也说了要是原业主反悔，加十倍退定金，这是赵峰要求写上的，大成也不反对。
赵峰掏出钱，给了大成一万，这件事情就算定下来了。
“老板娘，这事情还是感谢你啊！”赵峰在路口等了一会老板娘。
老板娘和大成商量事情，让赵峰在路口等她，赵峰估计是去拿提成了，这是肯定的，赵峰也不意外，中介本来就要挣钱的。
“不用，小伙子，人不可貌相啊！没想到你还真买房子了！一百多万啊！”老板娘很高兴，似乎大成给她的钱让她很满意。
“这是卖了老家的房子的，还把奶奶的养老钱都花了，否则那有这么多钱，后期装修，我还犯愁呢！没钱了啊！”赵峰笑道。
“还有老板娘，我想改造一下，增加一个门，专门进车的，里面盖个车库，原有的房子扒了从新盖，厕所也要弄，这些都没有问题吧！”赵峰当心这个事情，别到时候城管社区都来了，就麻烦了！
“应该没事！”老板娘笑道，没有给准话。
“这样，我与社区也不熟悉，到时候我改造，还得麻烦您，如果事情成了，我给您一万的感谢费，事情就麻烦你了！”
“陈大妈，这次是谁要看房啊？”房主可能认识老板娘，很亲热的样子，不过房主自动忽略了赵峰，赵峰太年轻，怎可能买的起。
“就是这个小伙子！”老板娘指了指赵峰，笑道。
“陈大妈，我可很忙的，你这是消遣我啊！”西装革履的房主有点生气，看了看，似乎真的很忙。
“大成，大妈那一次忽悠过你啊？对不对？这个小伙子就是想买的！”老板娘笑道。
“那行，随便看看！”大成开了门，放赵峰与老板娘进了房子。
房子靠近大路，第这条巷子的第二家，一进大门是个院子，七十八平房吧，不小，中间是一个小花园，不大，十几个平房，院子地面是砖块铺的，普通的砖块，院子里有一口井，应该已经废弃了，有两颗桃树，一个水缸，院子的东南角是一个卫生间，就是老板娘口中的旱厕了，有点味道，距离很远都能闻道，很像是农村的那种院子，格局都很像。
东侧是一间厨房，距离旱厕不远，厨房不小，二十来个平房，里面还放了吃饭的桌子，主房三间，中间是一个客厅，两侧是卧室，都是十几个平房的样子，西侧是侧室，也是三间，一间储藏室，一间卧室，一个偏厅，主室屋顶好像还渗水，侧室也有点霉味，里面没有什么家具，空空荡荡的。
“怎么看？这个占地二百一十平方，土地都有证的，房子连厨房132平房，也是有证的，卖价一百五十万，不贵吧？要不是这里不给拆迁，我肯定不卖的，就是地皮也只一百万了！给个实诚话！”大成好像真的很忙，一会看一眼手表，大金表。
“成！买了，可以过户吧？谈谈价钱吧？”赵峰笑道。
“大成我跟这个小伙子说了，可以便宜五万，一百四五万，怎么样？”老板娘说的时候还偷偷的对着大成眨眼。
其实上次那个教授只出一百一十万，而大成坚持要一百三十万，老板娘也想挣钱了。
大成偷偷的点点头，表示知道了！
“过户肯定没有问题的，那个第一家你看见了吧？也是后卖的！也过了户，跟我家是一样的，陈大娘说了一百四十五万，那就给大娘一个面子，一百四十五万！怎么样？”大成很期待，能多卖钱当然可以了。
赵峰皱眉，老板娘暗中的眨眼，赵峰看见了，赵峰感觉不值这么多钱，他对京城的房价不太了解。
“一百三十万，你看啊！主室渗水，侧室墙体都开裂了，厨房也是，墙体开裂了，还是旱厕！我要买了，改造都得花一笔钱的！要是一百三十万，我今天就定了，给一万定金，我们签个简单的合同，明天去过户，我一次性付清！怎么样？”赵峰笑道。
大成皱眉，一百三十万，是他的心理价位，不过赵峰第一次就出一百三十万，这让他感觉还有加一点的可行性。
“小伙子，你杀价也太厉害了，我不是说了么？要是一百三十万，那个教授就买走了！哪里轮到你啊！”老板娘不高兴了，虽然说一百三十万，她也能那个二三千，但是要是能卖一百四十五万，那多少能得二万。
“是啊，就按陈大娘说的，否则我不卖的！这地皮都值一百万的！”大成赶紧说道。
“那我加三万，但是过户费我就不出了！不能再多了，这是我最大的让位了，再多了我就不买了，我去买楼了，反正都是电梯房，我奶奶上流也方便！”赵峰咬咬牙说道。
“再加点，一百三十五万，过户费我出！”大成说道。
老板娘还想说点什么，结果被大成抢话了，她也很无奈，只好闭嘴了。
“行！成交！”赵峰很爽快的答应了。
赵峰的爽快，让大成有点后悔，感觉上当了，还能贵，不过也很满意了，多买了几万，不少钱了。
“那我们写个合同吧！”大成也不啰嗦，直接从随身携带的包里找出纸和笔，写了合同。
双方约定，购房款一百三十五万，过户费由有业主承当，三天内购房者全款付款，否则定金不退，合同终止，当然也说了要是原业主反悔，加十倍退定金，这是赵峰要求写上的，大成也不反对。
赵峰掏出钱，给了大成一万，这件事情就算定下来了。
“老板娘，这事情还是感谢你啊！”赵峰在路口等了一会老板娘。
老板娘和大成商量事情，让赵峰在路口等她，赵峰估计是去拿提成了，这是肯定的，赵峰也不意外，中介本来就要挣钱的。
“不用，小伙子，人不可貌相啊！没想到你还真买房子了！一百多万啊！”老板娘很高兴，似乎大成给她的钱让她很满意。
“这是卖了老家的房子的，还把奶奶的养老钱都花了，否则那有这么多钱，后期装修，我还犯愁呢！没钱了啊！”赵峰笑道。
“还有老板娘，我想改造一下，增加一个门，专门进车的，里面盖个车库，原有的房子扒了从新盖，厕所也要弄，这些都没有问题吧！”赵峰当心这个事情，别到时候城管社区都来了，就麻烦了！
“应该没事！”老板娘笑道，没有给准话。
“这样，我与社区也不熟悉，到时候我改造，还得麻烦您，如果事情成了，我给您一万的感谢费，事情就麻烦你了！”