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第79章 我要购买整个商贸城
“二千万美金，远东商贸城10%的股份。并且可以参与到远东商贸城的物业管理中来。不要觉得贵，州长先生可是花费了很大的力气，而且最重要的一点就是只有犹太人身份才可以拿下。
你们应该懂得这个道理。”尼古拉确实没有喊出高价，毕竟自己实际也是要投入一大笔钱购买商城的，最大的得利就是所有运输物流订单都给了自己的公司。
杨会长陷入了沉思，毕竟这个确实不是一个小数目。看了一眼李景腾，对方尝试的询问道。“尼古拉，这个价格是不是贵了点？”
“杨会长，李会长。你们想多了吧。你知道我光是买市中心的商业城要花费多少钱吗？一亿美金，这还不包含装修、维护等日常开销。我们的投资都是实打实的金额，绝对没有占你们便宜的。
你们不要认为给州政那边的股份多了，你要知道这个灰色通关证书就是无价之宝。大家都是自己人，所以才跟你们说底价的。”尼古拉的表演非常合格，因为那边的外界标价就是这么高，他们也不知道最后尼古拉是否这个价格拿到手的。
“尼古拉，这样吧。这个毕竟也不是一个小数目，等待我明天的答复如何。晚上我将会在函夏商会与其他成员讨论一下这个事情。”杨德彪思考了半天还是不能拍板决定，只能等到晚上开会与大家一起沟通一下。
“是的，尼古拉。毕竟商会还有那么多人，我们也要征询商会其他成员的意见，不过无论结果如何，我们函夏商会都会与远东商贸城公司合作的，你就放心吧。”李景腾也是知道尼古拉最后会给自己底价的，只是通过交易成功后返还回来，所以不管多贵自己这边都不会亏。
“那么我就等待两位会长的答复，毕竟这个远东商贸城利润比较大。如果让别的犹太商知道，肯定也会掺合一脚。”尼古拉还是用另外一个竞争对手来给他们施加压力。
“尼古拉，你说的我们都明白。明天一定给答复，那么我们先回去了。今天的这个茶不错。”杨德彪也是有自己的小算盘，本来就想利用函夏商会招牌拿下大头，但是资金超标了，所以还是要回去再琢磨一下。
尼古拉热情的把两位送上了车，并给足了两位大佬面子。看着对方离开的汽车，凯瑟琳开口道“老板，市中心的商贸城我们要不要去一趟。”
“那我们现在就过去吧，杜卡耶夫应该与那边谈的差不多了。”尼古拉看过凯瑟琳和杜卡耶夫提交的报告，现在的新世纪商贸城目前还处于亏损状态，所以找到好时机就应该快速拿下他。
尼古拉带着凯瑟琳和王大四等人来到伯力市中心的新世纪商贸城，并直接进入到新世纪管理中心。管理中心的接待人员看到尼古拉不凡的气质就知道对方肯定是来租赁或者购买商铺的。
“这位先生您好，我是新世纪销售部门经理罗曼诺夫。很高兴为您服务，请问您是准备租赁商铺还是购买商铺。我可以带您去几个优质的店铺转转。”眼前这位经理是典型的俄国人，但是在这里也是最热情的一个。
尼古拉看着对方比较顺眼，就开口道。“那就麻烦，罗曼诺夫先生带我把新世纪所有的店铺转一圈吧。”
“这位先生，您是一个非常优秀的客户。一般人很少把整个新世纪商贸城都查看一遍，很乐意为您效劳。我保证可以给你提供几个优质的商铺。”罗曼诺夫是一个非常认真的人，很有耐心的给尼古拉介绍着新世纪商贸城的各个布局。
经过了一个小时的观察之后，尼古拉也对这个新世纪商贸城有了一个直观的了解。首先这个新世纪商贸城是三栋12层楼高的商场结构，每一层都是相互连接着，这里主要有服务贸易批发、电子产品批发、特色零食食品批发及一些餐厅和电影院等。
但是整个商贸城的空置率达到了45%，可能也是因为苏国解体经济凋零导致的。这个商贸城是1989年建设并营业的，当时号称远东最大的批发市场。
“这位先生，我已经全部带您看完了。目前我推荐南区、西区的商铺比较好，而且那里都是商铺聚集区，容易吸引商家。不知道您要买几个商铺，做什么生意为主，我可以继续为您分析推荐。”罗曼诺夫还是一个非常称职的销售，从客户的需求出发。
“罗曼诺夫先生，我不准备买几个商铺。那样显示我太小气了，我要购买整个商贸城。不知道你能不能做主？”尼古拉豪气的开口道
“先生，你说这几个商铺啊，没有关系。我也可以给你便宜点。不，您刚才说什么？整个商贸城？”罗曼诺夫顿时被眼前的这个年轻小伙子给惊讶到了。
“罗曼诺夫先生，是我说的不够清楚吗？我说我要购买整个商贸城。叫你们的老板过来和我谈吧。”尼古拉再次把罗曼诺夫给震惊到了。
“好好好，这位先生您随我来，我这就去找领导过来。”罗曼诺夫不敢耽搁，立马给自己的领导打电话，并安排尼古拉等人去VIp会客室。
几分钟之后，尼古拉等人坐在会客室里面喝着咖啡。外面传过来匆忙的脚步声。“请问您是尼古拉先生吗？我是新世纪商贸城的负责人高尔基。我可以代表公司和您进行沟通，公司这里怠慢了还请见谅。”
“高尔基总经理，您好！昨天阿尔法银行的杜卡耶夫与您应该沟通过了吧，目前你们公司遇到了困难，需要急需出售手中的资产对吗？”尼古拉早已经摸清楚了对方的情况。
“不瞒您说，确实是这样的。我们公司确实有一部分在阿尔法银行的债务即将到期。其实商贸城目前经营状态还算可以，没有办法我们才出售新世纪商贸城。”高尔基表露出无奈的说道
“高尔基总经理说笑了吧，我今天已经好好的转过了。这里商铺空置率达到了45%，而且这里的人气非常低，这里售卖的商品价格还不便宜。如果我没有猜错的话，这几年你们接手之后年年都在亏损吧。
而且你们这里还受到了函夏商人的排挤，这里的治安管理者还向函夏商人收取好处费对不对？我也不和你们绕弯子，就六千万美金全部收购。”尼古拉当然已经做好了准备工作才来的。
“尼古拉先生，六千万太少了。我们公司还是周转不过来啊，这里毕竟是远东最好的商贸城，就是商贸城不值钱地皮也是值钱的。没有八千万我们肯定是不会卖的。”高尔基想哭的心都有了，当时购买过来的价格可是八千多万美金。
“高尔基先生，您是不是误会了什么。你知道的，自从苏国解体之后。远东的人年年都去东欧那边发展，这里的人口和消费能力都在降低。你以为这里的价格还可以和几年前比吗？
六千五百万美金，我们一次性支付。如果不答应，就等着阿尔法银行上门催债吧。”尼古拉拿出了自己的大招施压道。
“尼古拉先生，让我和另外两位股东打电话商议一下。”高尔基说完之后立马打电话与另外两位进行沟通。经过了十分钟的沟通，高尔基最终还是答应了尼古拉的六千五百万美金的收购。三人都是想尽快的甩掉这个负债的包袱。
“那么高尔基先生，祝愿我们合作愉快。以后去莫斯科和圣彼得堡那边指不定我们还可以继续合作。”尼古拉达成了目的之后非常高兴的与高尔基拥抱道。
“谢谢，尼古拉先生。不过我还是友好的提醒您一下，那些函夏人非常会做生意。如果没有犹太人压制，迟早有一天会把我们排挤出远东地区。好了，下面我们开始草拟合同吧。”高尔基心中的大石头终于放下了，下一步他们就是经营好东欧市场的商城。
高尔基他们不能盈利的主要原因就是排挤函夏商会，如果与函夏人合作也不会走到这一步。时代变了，你就要顺应时代发展而改变，不然迟早有一天你将会消失在时代的背景中。诺基亚手机就是典型的案例，当然目前他们还不知道这个道理。
下午在杜卡耶夫和彼得等人的见证性下，尼古拉买下了新世纪商贸城并改名为远东商贸城。好消息不断，灰色通关证书也正式办理下来了，没有办法，这是集体的福利，大家都是非常重视。没有哪个领导会不识趣的阻挠办理流程。
你们应该懂得这个道理。”尼古拉确实没有喊出高价，毕竟自己实际也是要投入一大笔钱购买商城的，最大的得利就是所有运输物流订单都给了自己的公司。
杨会长陷入了沉思，毕竟这个确实不是一个小数目。看了一眼李景腾，对方尝试的询问道。“尼古拉，这个价格是不是贵了点？”
“杨会长，李会长。你们想多了吧。你知道我光是买市中心的商业城要花费多少钱吗？一亿美金，这还不包含装修、维护等日常开销。我们的投资都是实打实的金额，绝对没有占你们便宜的。
你们不要认为给州政那边的股份多了，你要知道这个灰色通关证书就是无价之宝。大家都是自己人，所以才跟你们说底价的。”尼古拉的表演非常合格，因为那边的外界标价就是这么高，他们也不知道最后尼古拉是否这个价格拿到手的。
“尼古拉，这样吧。这个毕竟也不是一个小数目，等待我明天的答复如何。晚上我将会在函夏商会与其他成员讨论一下这个事情。”杨德彪思考了半天还是不能拍板决定，只能等到晚上开会与大家一起沟通一下。
“是的，尼古拉。毕竟商会还有那么多人，我们也要征询商会其他成员的意见，不过无论结果如何，我们函夏商会都会与远东商贸城公司合作的，你就放心吧。”李景腾也是知道尼古拉最后会给自己底价的，只是通过交易成功后返还回来，所以不管多贵自己这边都不会亏。
“那么我就等待两位会长的答复，毕竟这个远东商贸城利润比较大。如果让别的犹太商知道，肯定也会掺合一脚。”尼古拉还是用另外一个竞争对手来给他们施加压力。
“尼古拉，你说的我们都明白。明天一定给答复，那么我们先回去了。今天的这个茶不错。”杨德彪也是有自己的小算盘，本来就想利用函夏商会招牌拿下大头，但是资金超标了，所以还是要回去再琢磨一下。
尼古拉热情的把两位送上了车，并给足了两位大佬面子。看着对方离开的汽车，凯瑟琳开口道“老板，市中心的商贸城我们要不要去一趟。”
“那我们现在就过去吧，杜卡耶夫应该与那边谈的差不多了。”尼古拉看过凯瑟琳和杜卡耶夫提交的报告，现在的新世纪商贸城目前还处于亏损状态，所以找到好时机就应该快速拿下他。
尼古拉带着凯瑟琳和王大四等人来到伯力市中心的新世纪商贸城，并直接进入到新世纪管理中心。管理中心的接待人员看到尼古拉不凡的气质就知道对方肯定是来租赁或者购买商铺的。
“这位先生您好，我是新世纪销售部门经理罗曼诺夫。很高兴为您服务，请问您是准备租赁商铺还是购买商铺。我可以带您去几个优质的店铺转转。”眼前这位经理是典型的俄国人，但是在这里也是最热情的一个。
尼古拉看着对方比较顺眼，就开口道。“那就麻烦，罗曼诺夫先生带我把新世纪所有的店铺转一圈吧。”
“这位先生，您是一个非常优秀的客户。一般人很少把整个新世纪商贸城都查看一遍，很乐意为您效劳。我保证可以给你提供几个优质的商铺。”罗曼诺夫是一个非常认真的人，很有耐心的给尼古拉介绍着新世纪商贸城的各个布局。
经过了一个小时的观察之后，尼古拉也对这个新世纪商贸城有了一个直观的了解。首先这个新世纪商贸城是三栋12层楼高的商场结构，每一层都是相互连接着，这里主要有服务贸易批发、电子产品批发、特色零食食品批发及一些餐厅和电影院等。
但是整个商贸城的空置率达到了45%，可能也是因为苏国解体经济凋零导致的。这个商贸城是1989年建设并营业的，当时号称远东最大的批发市场。
“这位先生，我已经全部带您看完了。目前我推荐南区、西区的商铺比较好，而且那里都是商铺聚集区，容易吸引商家。不知道您要买几个商铺，做什么生意为主，我可以继续为您分析推荐。”罗曼诺夫还是一个非常称职的销售，从客户的需求出发。
“罗曼诺夫先生，我不准备买几个商铺。那样显示我太小气了，我要购买整个商贸城。不知道你能不能做主？”尼古拉豪气的开口道
“先生，你说这几个商铺啊，没有关系。我也可以给你便宜点。不，您刚才说什么？整个商贸城？”罗曼诺夫顿时被眼前的这个年轻小伙子给惊讶到了。
“罗曼诺夫先生，是我说的不够清楚吗？我说我要购买整个商贸城。叫你们的老板过来和我谈吧。”尼古拉再次把罗曼诺夫给震惊到了。
“好好好，这位先生您随我来，我这就去找领导过来。”罗曼诺夫不敢耽搁，立马给自己的领导打电话，并安排尼古拉等人去VIp会客室。
几分钟之后，尼古拉等人坐在会客室里面喝着咖啡。外面传过来匆忙的脚步声。“请问您是尼古拉先生吗？我是新世纪商贸城的负责人高尔基。我可以代表公司和您进行沟通，公司这里怠慢了还请见谅。”
“高尔基总经理，您好！昨天阿尔法银行的杜卡耶夫与您应该沟通过了吧，目前你们公司遇到了困难，需要急需出售手中的资产对吗？”尼古拉早已经摸清楚了对方的情况。
“不瞒您说，确实是这样的。我们公司确实有一部分在阿尔法银行的债务即将到期。其实商贸城目前经营状态还算可以，没有办法我们才出售新世纪商贸城。”高尔基表露出无奈的说道
“高尔基总经理说笑了吧，我今天已经好好的转过了。这里商铺空置率达到了45%，而且这里的人气非常低，这里售卖的商品价格还不便宜。如果我没有猜错的话，这几年你们接手之后年年都在亏损吧。
而且你们这里还受到了函夏商人的排挤，这里的治安管理者还向函夏商人收取好处费对不对？我也不和你们绕弯子，就六千万美金全部收购。”尼古拉当然已经做好了准备工作才来的。
“尼古拉先生，六千万太少了。我们公司还是周转不过来啊，这里毕竟是远东最好的商贸城，就是商贸城不值钱地皮也是值钱的。没有八千万我们肯定是不会卖的。”高尔基想哭的心都有了，当时购买过来的价格可是八千多万美金。
“高尔基先生，您是不是误会了什么。你知道的，自从苏国解体之后。远东的人年年都去东欧那边发展，这里的人口和消费能力都在降低。你以为这里的价格还可以和几年前比吗？
六千五百万美金，我们一次性支付。如果不答应，就等着阿尔法银行上门催债吧。”尼古拉拿出了自己的大招施压道。
“尼古拉先生，让我和另外两位股东打电话商议一下。”高尔基说完之后立马打电话与另外两位进行沟通。经过了十分钟的沟通，高尔基最终还是答应了尼古拉的六千五百万美金的收购。三人都是想尽快的甩掉这个负债的包袱。
“那么高尔基先生，祝愿我们合作愉快。以后去莫斯科和圣彼得堡那边指不定我们还可以继续合作。”尼古拉达成了目的之后非常高兴的与高尔基拥抱道。
“谢谢，尼古拉先生。不过我还是友好的提醒您一下，那些函夏人非常会做生意。如果没有犹太人压制，迟早有一天会把我们排挤出远东地区。好了，下面我们开始草拟合同吧。”高尔基心中的大石头终于放下了，下一步他们就是经营好东欧市场的商城。
高尔基他们不能盈利的主要原因就是排挤函夏商会，如果与函夏人合作也不会走到这一步。时代变了，你就要顺应时代发展而改变，不然迟早有一天你将会消失在时代的背景中。诺基亚手机就是典型的案例，当然目前他们还不知道这个道理。
下午在杜卡耶夫和彼得等人的见证性下，尼古拉买下了新世纪商贸城并改名为远东商贸城。好消息不断，灰色通关证书也正式办理下来了，没有办法，这是集体的福利，大家都是非常重视。没有哪个领导会不识趣的阻挠办理流程。