关灯
护眼
大
中
小
第一回 【慧问】二房东小明
张朝军有个表弟，叫小明。
小明？！是的，你没听错，就是叫小明！就是那个经常出现在语文课本、数学课本、思想道德课本以及冷笑话里、经常帮敬老院的老奶奶做事并且不断要穿梭于甲地与乙地的那个脑残“选手”。最近，他的名字又出现了，但不是课本——是法院的判决书。为什么出现在判决书里，这个说起来话很长，但是在他表哥张朝军的嘴里就一句话：被人告了，做了被告！
小明是一个小工厂的老板，日子过得虽不算富裕，但也滋润。之前总听人说，运气不好的时候喝凉水都塞牙、打个饱嗝也能把给自己憋死，但小明说自己从来都不信这些，因为他相信自己的运气是极好的。不过现在，他应该相信了??????
小明的工厂本来是做豆腐的，但是因为豆腐的保质期短，而且销路不好，所以经过一番痛苦的挣扎、痛定思痛之后，小明决定放弃豆腐行业，而改做臭豆腐。之所以做臭豆腐，小明说是因为它即解决了豆腐的问题，又解决了保质期的问题，生产好的臭豆腐他可以慢慢卖，反正都是臭的，过了保质期换个包装，又是新的。不过，他的想法也许过于简单了，因为他宣布改行后的一个月时间里，他手下的四个工人全部辞职不干了，据说是因为忍受不了豆腐变成臭豆腐的过程。小明这回赔大了，工厂处于停产状态，而且短期内难以找到合适的工人，况且他已经给自己的员工租了一套房子，现在员工走了，房租还得照交，房子空一天就赔一天的钱。想到这，小明不禁热泪奔腾。
但是，现在哭已经不能解决问题了，工厂停了，工人走了，他还得往房东那交房租，怎么办？无奈，思来想去，他只能背着房东将租来的房子转租出去，以解燃眉之急，至少不受房子的拖累。他粗略的算了一下，租来的房子是三室两厅的户型，能住三户人家，主卧的每个月可以收450元一个月，另外两间每个月每间可以收300元的话，他一个月能收1050元。一年下来的话，就是12600元。算来算去，感觉不行，这样赚的太少了。
怎么才能多收点钱呢？小明想了很久，除了卫生费就没想出什么可以乱收费的项目。再一看看那个房子的主卧，咦，有了！！！把它隔起来。这样他就可以多租出一间房了，然后其他房间再涨点房租，一年下来能多收3600元。如果每户每月再收二十块钱的卫生费，又能多出720元的收入。想到这，他有一点佩服自己了，简单的一堵墙就可以增加四千多元的收入，这让小明有点小兴奋！！！
说干就干！！！小明雇佣了两个工人，将隔断墙做好。虽然工人在隔墙的时候将对接的墙弄出了一个大洞，但是并不影响居住。没出半个月，四间房全部都租出去了。忙完的那一刻，小明是又兴奋又激动。
可好景不长，两个月后的一天，他突然接到原房东的电话：“我的房子不租了，你马上让里面的人搬走，把砌好的墙给我拆了，你是怎么回事嘛？怎么能随便把人家的房子转租出去呢？还把屋子弄得破破烂烂的，有你这样的嘛，啥也别说了，马上给我搬走”。
小明一听这口气，好像很生气的样子，知道房东肯定是去看过房子了。但是又能把他怎么样呢，他对着电话慢悠悠的说道：“我呢，已经付过租金了，押金也在你那里，这个你得承认吧。你说搬走就搬走？这个事情在我身上不可能发生，等房子到期了，我自然会把墙拆了，现在搬走？没门！”
之后的几天里，房东又给小明打过两个电话，内容基本跟第一次一样，都被他拒绝了。再往后的几天电话不打了，他本以为这事情就这样过去了，哪想到半个月后的一天，小明接到了法院的通知，说房东已经到法院起诉，法院也立案了，要小明尽快作答辩。听到这，他开始有点懵了，怎么会这样？这点小事法院也管吗？这房东也真够可以的，这么点小事也值得起诉？他这也没招谁没惹谁的，咋就这么背运呢？不过，他又想了一下，起诉了又能怎么样？还是那句话，交了房费，交了押金，又没把你的房子推走，你能怎么样？但是，想到法院的通知，也不好不做回应，于是就打电话给他的表哥张朝军，想要讨一个计策。
张朝军听完小明的叙述，劝他和解，把房子给人还了，这事情闹到法院去，也是小明占劣势。但是小明根本没有把表哥的建议放在心上，还跟张朝军说了许多自己的道理。拗不过小明的张朝军只得给他写了一份答辩状，但是明确告诉小明，不会帮他进行诉讼。小明气哄哄的挂断了电话，从这天起到很久的一段时间里，小明对张朝军都是不理不睬，即使去了张朝军家也不跟他说一句话。
一个月以后，小明收到了法院的开庭通知。开庭的那天，他早早的来到法院，好不容易等到八点五十，看到一个法官模样的人在大厅喊：“谁是小明，过来，开庭了！！！”“哎，来了，来了”小明几个箭步窜到那个人身边说：“法官您好，我是小明，等您半天了，呵呵！”“你怎么才来啊，要核实身份不知道吗？来晚了要缺席判决的知道吗？自己的事情都不上心，真是的！”“我??????”“行了，行了，别啰嗦了，没时间听你讲废话，赶紧把身份证和开庭通知拿出来。”小明赶紧把资料给了她，那个女法官样子的人看了一下就还给他了，指着前面的第一审判庭说：“就是那间，先过去吧。”“那好，那好，我先过去了，您忙哈！”
到了法庭，小明发现房东已经在原告席坐了，主席台的位置坐了三个穿着长袍的女人，“那一定是这个案子的法官”，小明心里想。他赶忙走上去想跟女法官说几句话。中间的那个女的看他要过去，直接摆了摆手，又指着被告席对他说：“坐那吧！”她的手还没放回去，小明就赶快改变了路线坐到了法官手指的位置。几分钟后，给他验明正身的那个人也进来了，坐在法官的前面，对着电脑开始哐哐哐的打字。事后才知道，原来坐在法官前面的那个人叫书记员，是专门负责记录庭审情况的。
“今天我们也别那么复杂了，本来有些程序要走的，但是考虑到你们的这个案情比较简单，我们把其它的程序先放一放。先让你们说一下各自的意见，然后再表示是否同意调解！原告你先来。”
“我没什么别的意见，只要他们搬出去，把我的房间恢复原貌，再支付550块钱的维修费用就可以了。同意调解，我说完了。”
“被告你呢？”
“法官好，我的理由很简单，我已经付过租金了，押金也在他那里，他说搬走就搬走，哪有这样的道理？再说里面已经住满人了，更不能说搬就搬了！同意调解，我也说完了。”
“没有别的意见了吗？如果没有的话，这样，我给你们做一下调解。原告，你能不能做些让步？”
“这已经是我的最低要求了，不能再降了。”
“被告你呢?”
小明？！是的，你没听错，就是叫小明！就是那个经常出现在语文课本、数学课本、思想道德课本以及冷笑话里、经常帮敬老院的老奶奶做事并且不断要穿梭于甲地与乙地的那个脑残“选手”。最近，他的名字又出现了，但不是课本——是法院的判决书。为什么出现在判决书里，这个说起来话很长，但是在他表哥张朝军的嘴里就一句话：被人告了，做了被告！
小明是一个小工厂的老板，日子过得虽不算富裕，但也滋润。之前总听人说，运气不好的时候喝凉水都塞牙、打个饱嗝也能把给自己憋死，但小明说自己从来都不信这些，因为他相信自己的运气是极好的。不过现在，他应该相信了??????
小明的工厂本来是做豆腐的，但是因为豆腐的保质期短，而且销路不好，所以经过一番痛苦的挣扎、痛定思痛之后，小明决定放弃豆腐行业，而改做臭豆腐。之所以做臭豆腐，小明说是因为它即解决了豆腐的问题，又解决了保质期的问题，生产好的臭豆腐他可以慢慢卖，反正都是臭的，过了保质期换个包装，又是新的。不过，他的想法也许过于简单了，因为他宣布改行后的一个月时间里，他手下的四个工人全部辞职不干了，据说是因为忍受不了豆腐变成臭豆腐的过程。小明这回赔大了，工厂处于停产状态，而且短期内难以找到合适的工人，况且他已经给自己的员工租了一套房子，现在员工走了，房租还得照交，房子空一天就赔一天的钱。想到这，小明不禁热泪奔腾。
但是，现在哭已经不能解决问题了，工厂停了，工人走了，他还得往房东那交房租，怎么办？无奈，思来想去，他只能背着房东将租来的房子转租出去，以解燃眉之急，至少不受房子的拖累。他粗略的算了一下，租来的房子是三室两厅的户型，能住三户人家，主卧的每个月可以收450元一个月，另外两间每个月每间可以收300元的话，他一个月能收1050元。一年下来的话，就是12600元。算来算去，感觉不行，这样赚的太少了。
怎么才能多收点钱呢？小明想了很久，除了卫生费就没想出什么可以乱收费的项目。再一看看那个房子的主卧，咦，有了！！！把它隔起来。这样他就可以多租出一间房了，然后其他房间再涨点房租，一年下来能多收3600元。如果每户每月再收二十块钱的卫生费，又能多出720元的收入。想到这，他有一点佩服自己了，简单的一堵墙就可以增加四千多元的收入，这让小明有点小兴奋！！！
说干就干！！！小明雇佣了两个工人，将隔断墙做好。虽然工人在隔墙的时候将对接的墙弄出了一个大洞，但是并不影响居住。没出半个月，四间房全部都租出去了。忙完的那一刻，小明是又兴奋又激动。
可好景不长，两个月后的一天，他突然接到原房东的电话：“我的房子不租了，你马上让里面的人搬走，把砌好的墙给我拆了，你是怎么回事嘛？怎么能随便把人家的房子转租出去呢？还把屋子弄得破破烂烂的，有你这样的嘛，啥也别说了，马上给我搬走”。
小明一听这口气，好像很生气的样子，知道房东肯定是去看过房子了。但是又能把他怎么样呢，他对着电话慢悠悠的说道：“我呢，已经付过租金了，押金也在你那里，这个你得承认吧。你说搬走就搬走？这个事情在我身上不可能发生，等房子到期了，我自然会把墙拆了，现在搬走？没门！”
之后的几天里，房东又给小明打过两个电话，内容基本跟第一次一样，都被他拒绝了。再往后的几天电话不打了，他本以为这事情就这样过去了，哪想到半个月后的一天，小明接到了法院的通知，说房东已经到法院起诉，法院也立案了，要小明尽快作答辩。听到这，他开始有点懵了，怎么会这样？这点小事法院也管吗？这房东也真够可以的，这么点小事也值得起诉？他这也没招谁没惹谁的，咋就这么背运呢？不过，他又想了一下，起诉了又能怎么样？还是那句话，交了房费，交了押金，又没把你的房子推走，你能怎么样？但是，想到法院的通知，也不好不做回应，于是就打电话给他的表哥张朝军，想要讨一个计策。
张朝军听完小明的叙述，劝他和解，把房子给人还了，这事情闹到法院去，也是小明占劣势。但是小明根本没有把表哥的建议放在心上，还跟张朝军说了许多自己的道理。拗不过小明的张朝军只得给他写了一份答辩状，但是明确告诉小明，不会帮他进行诉讼。小明气哄哄的挂断了电话，从这天起到很久的一段时间里，小明对张朝军都是不理不睬，即使去了张朝军家也不跟他说一句话。
一个月以后，小明收到了法院的开庭通知。开庭的那天，他早早的来到法院，好不容易等到八点五十，看到一个法官模样的人在大厅喊：“谁是小明，过来，开庭了！！！”“哎，来了，来了”小明几个箭步窜到那个人身边说：“法官您好，我是小明，等您半天了，呵呵！”“你怎么才来啊，要核实身份不知道吗？来晚了要缺席判决的知道吗？自己的事情都不上心，真是的！”“我??????”“行了，行了，别啰嗦了，没时间听你讲废话，赶紧把身份证和开庭通知拿出来。”小明赶紧把资料给了她，那个女法官样子的人看了一下就还给他了，指着前面的第一审判庭说：“就是那间，先过去吧。”“那好，那好，我先过去了，您忙哈！”
到了法庭，小明发现房东已经在原告席坐了，主席台的位置坐了三个穿着长袍的女人，“那一定是这个案子的法官”，小明心里想。他赶忙走上去想跟女法官说几句话。中间的那个女的看他要过去，直接摆了摆手，又指着被告席对他说：“坐那吧！”她的手还没放回去，小明就赶快改变了路线坐到了法官手指的位置。几分钟后，给他验明正身的那个人也进来了，坐在法官的前面，对着电脑开始哐哐哐的打字。事后才知道，原来坐在法官前面的那个人叫书记员，是专门负责记录庭审情况的。
“今天我们也别那么复杂了，本来有些程序要走的，但是考虑到你们的这个案情比较简单，我们把其它的程序先放一放。先让你们说一下各自的意见，然后再表示是否同意调解！原告你先来。”
“我没什么别的意见，只要他们搬出去，把我的房间恢复原貌，再支付550块钱的维修费用就可以了。同意调解，我说完了。”
“被告你呢？”
“法官好，我的理由很简单，我已经付过租金了，押金也在他那里，他说搬走就搬走，哪有这样的道理？再说里面已经住满人了，更不能说搬就搬了！同意调解，我也说完了。”
“没有别的意见了吗？如果没有的话，这样，我给你们做一下调解。原告，你能不能做些让步？”
“这已经是我的最低要求了，不能再降了。”
“被告你呢?”